Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Loevesteinkade 45

1384GA Weesp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Loevesteinkade 45 Weesp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en instapklare gezinswoning aan de gracht in Weespersluis Een schitterende, duurzame en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Weespersluis. Hier woon je straks vrij en groen, met uitzicht over de gracht en het Gouwpark én met de voordelen van modern wooncomfort. Begane grond Stap binnen in een sfeervolle hal met garderobe, toilet en aan het eind van de hal een stijlvolle, op maat gemaakte, stalen deur naar de woonkamer. De woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de prachtige visgraatvloer en een moderne sierhaard die zorgt voor een knus gevoel. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de gracht, die op termijn zal worden aangesloten op de vaarroute naar de sluis: een gezellige, levendige uitstraling gegarandeerd! Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken – een echte blikvanger. De luxe keuken beschikt over een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een ingebouwd koffiezetapparaat, een oven, koelkast, vriezer, veel bergruimte in hoge kasten en een Quooker kraan voor direct kokend water. Extra handig is de trapkast voor nóg meer opslag. Aan de overzijde van de keuken is de ruime eettafel de ideale opstelling voor gezinnen en vanuit de keuken zijn er dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is ingericht als verlengstuk van de woonkeuken, met een ruim terras, een gezellige zithoek en een vrijstaande schuur. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem. Via de achterom bereik je direct het mandelig terrein met jouw eigen parkeerplaats, inclusief aanwezige laadpaal. Het dak van de woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Eerste verdieping Ook op deze verdieping loopt de luxe visgraatvloer prachtig door. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grote kamers beschikken over praktische ingebouwde kastenwanden. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Hier vind je een vierde slaapkamer en nog een royale open ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De handige vliering biedt volop extra bergruimte voor seizoensgebonden spullen. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in de technische ruimte. Omgeving Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals van Houten Grand Café voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Highlights: - Vrij uitzicht over gracht en Gouwpark - Luxe leefkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur - Op maat gemaakte stalen deur - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Vier slaapkamers en extra hobby-/werkruimte - Achtertuin op het noordoosten met terras, schuur, achterom én eigen parkeerplaats met laadpaal - Woning gereed voor de toekomst, energiezuinig gebouwd - Centrale ligging nabij centrum Weesp, NS-station, sportaccommodaties en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.