Ir directamente al contenido
Logotipo de SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Vechtstroomlaan 8

1384GG Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.057

Galería de fotos

Vechtstroomlaan 8 Weesp
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, duurzaam en royaal wonen in het geliefde Weespersluis (A++) Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze hoogwaardig afgewerkte woning in het populaire Weespersluis precies wat je zoekt. Deze sfeervolle woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een luxe keuken, een stijlvolle houten visgraatvloer en 12 zonnepanelen. Dankzij de royale leefruimtes, de zonnige voor- en achtertuin en de hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je direct kunt genieten van jarenlang woonplezier. Rustig, groen en kindvriendelijk wonen De woning is gelegen aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen. Op korte loopafstand bevinden zich het Gouwpark, diverse speelvoorzieningen en een heerlijk zwemstrand waar je optimaal geniet van het buitenleven. Weespersluis staat bekend om de karakteristieke fin de siècle-architectuur, de hoogwaardige bouwkwaliteit en de prettige, sociale woonomgeving. Daarnaast bevinden winkels, scholen, kinderopvang, horeca en sportfaciliteiten zich allemaal in de directe nabijheid. Perfecte ligging - Gouwpark – ca. 6 minuten lopen - Zwemstrand – ca. 6 minuten lopen - Winkelcentrum (o.a. AH, Etos, bakker, slager) – ca. 4 minuten fietsen - Gezondheidscentrum – ca. 4 minuten fietsen - Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen – ca. 4 minuten fietsen - Station Weesp – ca. 5 minuten fietsen (Amsterdam Centraal ca. 15 minuten) - Historisch centrum van Weesp – ca. 6 minuten fietsen Indeling Begane grond Via de zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet en de toegang tot de royale leefruimte. Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe: een stijlvolle houten visgraatvloer (v.v. vloerverwarming én koeling), strak gestuukte wanden en hoge plafonds. De Keuken & Eethoek De luxe keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Deze is compleet uitgevoerd met hoogwaardige Siemens-apparatuur, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een royale kastenwand en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en het gezellige bargedeelte is de ideale plek voor een ochtendkoffie. Centraal in de woning bevindt zich het ruime eetgedeelte met voldoende plek voor een grote eettafel — de ideale plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Woonkamer & Tuin De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakt designmeubel met sfeerhaard. Via de vier openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Deze buitenruimte biedt volop sfeer en comfort, is grotendeels voorzien van lichtgrijze keramische tegels voor een luxe, onderhoudsvriendelijke uitstraling en beschikt over een houten schuur met een praktische achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde profiteren van extra veel licht dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet en een elektrische designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De volwaardige tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Momenteel is een deel van deze verdieping ingericht als comfortabel thuiskantoor, maar de ruimtes lenen zich uiteraard ook uitstekend als hobbyruimte of fitness. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022 - Energielabel: A++ - Duurzaamheid: Voorzien van bodemwarmtepomp, WTW-installatie en 12 zonnepanelen - Woonoppervlakte: ca. 141 m² - Afwerking: Volledig instapklaar en luxe afgewerkt met visgraatvloer en strak stucwerk - Comfort: Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning - Slaapkamers: 5 volwaardige slaapkamers - Badkamer: Luxe uitvoering met ligbad en inloopdouche - Buitenruimte: Voortuin (Zuidwest) en achtertuin (Noordoost) met keramische tegels - Extra’s: Vliering voor bergruimte en glasvezelaansluiting aanwezig - Parkeren: Vrij parkeren voor de deur

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.