Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Heidestraat 28

7765BE Weiteveen • Drenthe

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.642

Galería de fotos

Heidestraat 28 Weiteveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Letterlijk aan het natura 2000 natuurgebied ("Het Bargerveen") gelegen, natuurschoon voor het opsnuiven, grenzend aan een prachtige bosrand en enorm veel rust! Geniet van de ruimte en rust in dit vrijstaande woonhuis, gelegen in een prettige woonwijk van het dorp. Het huis biedt veel mogelijkheden en is met zorg voorzien van moderne comfort. De badkamer is in 2024 vernieuwd en de huidige eigenaren hebben flink geïnvesteerd in energiebesparende voorzieningen. Met 16 zonnepanelen, vloer-, muur- en plafondisolatie is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiebewust ingericht. Op de begane grond is ruimte voor een (thuis)kantoor of een compacte slaapkamer (circa 9m²). De voormalige garage is verbouwd tot een handige werk-, hobbykamer. Met een aantal aanpassingen kunt u ook er voor kiezen deze ruimte relatief eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer en badkamer. Het perceel van 553m² biedt enorm veel privacy en ruimte voor groen, terras of speelgelegenheid. Het geheel is gelegen aan een rustige straat in Weiteveen en je wandelt zo naar het uitgestrekte natuurgebied "Bargerveen". De "Schaapskooi Bargerveen" met restaurant "Wollegras" liggen om de hoek en van daaruit heb je heerlijke wandel- en fietsroutes. Weiteveen heeft een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen. Klazienaveen en Emmen liggen op korte afstand. Een fijne woning in een dorpselijke omgeving, klaar voor een nieuwe bewoner! Indeling Begane grond: de entree/hal geeft toegang tot het kantoor/de kleine slaapkamer, de meterkast en de woonkeuken v.v. neutrale, moderne inbouwkeuken en apparatuur; koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en openslaande deuren naar de naastgelegen woonkamer; via tussenhal bereikt u het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen evenals de hobbykamer/berging, die voorheen de garage was. De begane grond is netjes onderhouden, ruimtelijk ingericht en door de vele raampartijen, licht te noemen. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een inloopkast en geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 9, 11 en 11m² en een nieuwe, moderne badkamer met een dubbele wastafelmeubel, ruime douchehoek, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping: via de vlizotrap bereikt u de zolderberging, het plafond tussen de eerste en tweede verdieping is geïsoleerd. Tuin: De ligging is schitterend! Iedere dag wakker worden van de vogeltjes? Het kan hier! De tuin is zeer verzorgd onderhouden en rondom de woning gelegen. Er zijn diverse terrassen aanwezig, gazon en straatwerk. Aan de achterzijde loopt u zo het natuurgebied Bargerveen in. Dit is één van de weinige overgebleven hoogveen gebieden in Nederland. Hier vindt je een diversiteit aan flora en fauna! De stilte is oorverdovend, de leegte on-Nederlands en hier kunt u even heerlijk wandelen en onthaasten! Informatie - De woning is grotendeels geïsoleerd (energielabel C); - In 2023 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd; - De prachtige badkamer is in 2024 gemoderniseerd; - In 2023 is vloerisolatie gerealiseerd; - Het voegwerk is in het verleden vernieuwd; - Het is mogelijk een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren; - Aluminium goten; het schilderwerk is jaarlijks bijgehouden; - Verwarming geschiedt middels CV-radiatoren (CV-ketel bouwjaar 2007). - Perceeloppervlakte 553m² eigen grond; - Natuurgebied Bargerveen in de achtertuin gelegen; - De voorzieningen van het dorp Weiteveen vindt u op korte afstand van de woning; - Klazienaveen op circa 10 autominuten gelegen en Emmen ligt op circa 20 autominuten. -

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
553 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7765

Mapas de Google

Weiteveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Weiteveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weiteveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weiteveen. En 2025 había 1.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

1.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weiteveen
Año Inhabitantes
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weiteveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta A

139

Etiqueta B

134

Etiqueta D

80

Etiqueta F

63

Etiqueta G

53

Etiqueta E

30

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weiteveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weiteveen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weiteveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weiteveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Weiteveen

Ver más viviendas en este lugar.