Ir directamente al contenido
Logotipo de Duijndam Makelaardij

Kerkenweg 42

7765BP Weiteveen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klazienaveen

Galería de fotos

Kerkenweg 42 Weiteveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande kluswoning met het Bargerveen als achtertuin! Bent u op zoek naar een woning met potentie die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Aan een doorgaande weg in het gemoedelijke Weiteveen staat deze vrijstaande woning uit 1948 op een royaal perceel van 626 m². Met het prachtige natuurgebied Bargerveen letterlijk in de achtertuin, geniet u hier van een unieke locatie met volop mogelijkheden. De woning: Ruimte en kansen Hoewel de keuken en badkamer gedateerd zijn en de woning modernisering behoeft, biedt de basis veel perspectief. De woning beschikt over een levensloopbestendige indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdiepingen vindt u nog eens drie slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via een eigen trapopgang; ideaal voor een tienerkamer of rustige werkplek. Indeling Entree/hal met trapopgang; lichte woonkamer; dichte keuken met toegang tot de kelder; slaapkamer; badkamer; praktische bijkeuken en een achteringang met een tweede trapopgang. Eerste verdieping Overloop en twee slaapkamers. De derde slaapkamer is bereikbaar via de vaste trap vanuit de achteringang. Bijzonderheden Verduurzaming en comfort De woning is momenteel nog beperkt geïsoleerd, maar dat biedt juist kansen! U kunt bij de renovatie direct inzetten op energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp en zonnepanelen. De basis is al deels gelegd: de woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de CV-ketel (eigendom) stamt uit 2022. Bijgebouwen en tuin Voor de hobbyist of ZZP'er is dit een droomplek. Achter de woning bevinden zich: • Een metalen garage met aangebouwde berging. • Een vrijstaande stenen schuur voorzien van gas, elektra, water en een zolder. De ruime tuin dient opnieuw te worden aangelegd, wat u de kans geeft om uw eigen groene paradijs te creëren grenzend aan de natuur. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Vraagprijs: € 315.000,= k.k. • Bouwjaar: 1948 • Perceeloppervlakte: 626 m² • Type woning: Vrijstaande kluswoning • Slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond) • Badkamer: Op de begane grond (gedateerd) • Verwarming: Middels gaskachels en warm water door CV-ketel (Eigendom, 2022) • Isolatie: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Schuren/Opslag: Vrijstaande stenen schuur (met gas, water, stroom en zolder) + metalen garage met berging • Tuin: Diepe achtertuin grenzend aan natuurreservaat Bargerveen • Aanvaarding: In overleg (snelle overname mogelijk wegens leegstand) Ziet u de mogelijkheden en steekt u graag de handen uit de mouwen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
626 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7765

Mapas de Google

Weiteveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Weiteveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weiteveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weiteveen. En 2025 había 1.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

1.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weiteveen
Año Inhabitantes
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weiteveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta A

139

Etiqueta B

134

Etiqueta D

80

Etiqueta F

63

Etiqueta G

53

Etiqueta E

30

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weiteveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weiteveen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weiteveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weiteveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Weiteveen

Ver más viviendas en este lugar.