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Kerkenweg 42

7765BP Weiteveen • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Klazienaveen

Galerie de photos

Kerkenweg 42 Weiteveen
Photo 1
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Description

Karakteristieke vrijstaande kluswoning met het Bargerveen als achtertuin! Bent u op zoek naar een woning met potentie die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Aan een doorgaande weg in het gemoedelijke Weiteveen staat deze vrijstaande woning uit 1948 op een royaal perceel van 626 m². Met het prachtige natuurgebied Bargerveen letterlijk in de achtertuin, geniet u hier van een unieke locatie met volop mogelijkheden. De woning: Ruimte en kansen Hoewel de keuken en badkamer gedateerd zijn en de woning modernisering behoeft, biedt de basis veel perspectief. De woning beschikt over een levensloopbestendige indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdiepingen vindt u nog eens drie slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via een eigen trapopgang; ideaal voor een tienerkamer of rustige werkplek. Indeling Entree/hal met trapopgang; lichte woonkamer; dichte keuken met toegang tot de kelder; slaapkamer; badkamer; praktische bijkeuken en een achteringang met een tweede trapopgang. Eerste verdieping Overloop en twee slaapkamers. De derde slaapkamer is bereikbaar via de vaste trap vanuit de achteringang. Bijzonderheden Verduurzaming en comfort De woning is momenteel nog beperkt geïsoleerd, maar dat biedt juist kansen! U kunt bij de renovatie direct inzetten op energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp en zonnepanelen. De basis is al deels gelegd: de woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de CV-ketel (eigendom) stamt uit 2022. Bijgebouwen en tuin Voor de hobbyist of ZZP'er is dit een droomplek. Achter de woning bevinden zich: • Een metalen garage met aangebouwde berging. • Een vrijstaande stenen schuur voorzien van gas, elektra, water en een zolder. De ruime tuin dient opnieuw te worden aangelegd, wat u de kans geeft om uw eigen groene paradijs te creëren grenzend aan de natuur. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Vraagprijs: € 315.000,= k.k. • Bouwjaar: 1948 • Perceeloppervlakte: 626 m² • Type woning: Vrijstaande kluswoning • Slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond) • Badkamer: Op de begane grond (gedateerd) • Verwarming: Middels gaskachels en warm water door CV-ketel (Eigendom, 2022) • Isolatie: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Schuren/Opslag: Vrijstaande stenen schuur (met gas, water, stroom en zolder) + metalen garage met berging • Tuin: Diepe achtertuin grenzend aan natuurreservaat Bargerveen • Aanvaarding: In overleg (snelle overname mogelijk wegens leegstand) Ziet u de mogelijkheden en steekt u graag de handen uit de mouwen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
626 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7765

Google Maps

Weiteveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Weiteveen

Chiffres de logement et de quartier dans Weiteveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weiteveen. En 2025 étaient 1.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

1.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weiteveen
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weiteveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

139

Étiquette B

134

Étiquette D

80

Étiquette F

63

Étiquette G

53

Étiquette E

30

Étiquette A++

5

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weiteveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weiteveen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weiteveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weiteveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

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