Aller directement au contenu
Logo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Bargerweg 10

7765AE Weiteveen • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Exloo

Galerie de photos

Bargerweg 10 Weiteveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klaar voor de (door)start? Deze woning heeft veel woonplezier in petto voor zowel starters als kleine gezinnen! Ben je op zoek naar een leuke (gezins)woning, op een rustige plek met een prachtige natuurrijke omgeving en alle dagelijkse voorzieningen in het dorp? Dan is dit wellicht je kans! In basis een nette, comfortabele en onderhoudsarme woning met aangebouwde bijkeuken en volop mogelijkheden om er naar eigen idee en smaak jouw (t)huis van te maken. De woning is in 1987 gebouwd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing evenals muur-, vloer- en dakisolatie. De beschutte achtertuin is gesitueerd op het Noorden, is onderhoudsvrij dankzij bestrating, voorzien van een terrasoverkapping van ruim 13 m2, twee bergruimten van respectievelijk 7,5 m2 en 8,8 m2 – beide voorzien van elektriciteit, solide schuttingwerk met dubbele tuindeuren biedt achterom ontsluiting voor fietsen, gemotoriseerde tweewieler en afvalcontainers. Evenals de achtertuin, is ook de voortuin onderhoudsvrij aangelegd en is er in de straat openbare parkeergelegenheid voor de deur. WE GAAN NAAR BINNEN Staat de auto geparkeerd? Stap dan uit en loop naar de voordeur van deze gezellige woning. Eenmaal binnen sta je in de hal met de trap naar boven, de meterkast, het toilet met hangcloset en doorgang naar de woonkamer. WOON-/EETKAMER In de daglichtvolle, doorzon woonkamer is plek voor een zithoek aan de voorkant en achterin voor een eethoek met zicht op de tuin. OPEN KEUKEN De open keukenruimte is voorzien van een hoogglans zwart gespoten keuken aan de wand, voorzien van behoorlijk wat opbergruimte in de onder- en bovenkasten met daarnaast nog extra provisieruimte in de aangrenzende inloopkast. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. BIJKEUKEN De bijkeuken die aan de keuken grenst is vooral praktisch. Er zijn aansluitingen voor een vrieskast en wasmachine, en in de keukenkastjes (met werkblad) is plek voor o.a. de wasmiddelen. Ook is hier de cv-ketel geplaatst, uit het zicht in een kast. Een buitendeur geeft toegang tot de terrasoverkapping. 1e VERDIEPING Op de verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. En doordat alle gevels op deze etage recht lopen, heb je geen ‘ruimteverlies’ en kun je de kamers optimaal inrichten. BADKAMER De geheel in antracietkleur betegelde badkamer is ingedeeld met een douchehoek voorzien van hand- en regendouche en drainafvoer, en een brede wastafelmeubel voorzien van 2 ladekorven, dubbele wandcontactdoos en boven het meubel hangt een ronde spiegel. Dankzij de aanwezigheid van een valraam in de badkamer is er prettig daglicht en is er ook de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. Inbouwspots zorgen voor (sfeer)licht. VLIERING Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering waar je spullen kwijt kunt die je niet doorgaand het hele jaar nodig hebt. Voor alvast een completere indruk van de woning, raadpleeg dan ook de aanvullende tools die wij standaard bij nagenoeg al onze woningen, aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo; - Virtuele tour door de woning middels 360 graden foto’s; - Interactieve plattegronden van de begane grond, eerste verdieping, vliering en bijgebouw(en). DORP & OMGEVING Weiteveen is ontstaan vanaf 1850, heette tot 1954 Nieuw-Schoonebekerveld, ligt in de gemeente Emmen en heeft momenteel ruim 1.600 inwoners. Weite is waarschijnlijk afkomstig van boekweit dat indertijd veel op het hoogveen werd verbouwd. De directe omgeving kenmerkt zich met name door het open, landelijke karakter omgeven door landbouwakkers, weilanden en kleine bospercelen. Daarnaast grenst het dorp aan een uniek en schitterend mooi natuurgebied van Drenthe; Het Bargerveen – een groot hoogveenreservaat van Staatsbosbeheer waar regelmatig onder begeleiding van gidsen, vanuit het Veenloopcentrum, veenlopen worden georganiseerd waarbij er onderweg enkele plaggenhutjes te bewonderen zijn. In het natuurinfocentrum, naast het veenloopcentrum, kun je veel te weten komen over de flora en fauna van dit uniek stukje Drenthe. Er heerst in het dorp een plezierige saamhorigheid onder de bewoners met sterke onderlinge betrokkenheid. Deze woning ligt op een uitstekende plek in een gezellige, groene woonbuurt met bewoners in een gemêleerde leeftijd. De voorgelegen straat is relatief rustig voor wat betreft verkeersbewegingen en is voorzien van parkeerhavens die in het straatbeeld zijn geïntegreerd. Noemenswaardig is het vele openbaar groen in deze woonbuurt en de aanwezigheid van een speelweide direct om de hoek waar kleine kinderen naar hartenlust op de speeltoestellen kunnen spelen. In het dorp zijn diverse voorzieningen: basisschool St. Franciscus in samenwerking met kinderopvang Catent voor dag-, peuter-, buitenschoolse- en vakantieopvang, DA Drogisterij Wesseling, diverse (sport)verenigingen waaronder voetbalclub Weiteveense Boys, openlucht zwembad De Wiekeslag, ijsbaan, verenigingsleven, benzinetankstation, een katholieke kerk die uit 1919 stamt, snackbar, horeca (koffiehuis Herberg Bargerveen & café Old Pub) en de grootste schaapskooi van Nederland voor natuurbegrazing met ruimte voor circa 1.000 schapen en 110 koeien, een dierenverblijf waar onder andere kippen en geiten verblijven en tenslotte restaurant Wollegras om ontspannen te genieten van een hapje en drankje. Voor dagelijkse boodschappen zijn de inwoners aangewezen op supermarkten in nabijgelegen plaatsen, bijvoorbeeld Klazienaveen dat op ongeveer 7 km afstand ligt. En voor levendige, stadse reuring ben je in no-time in Emmen waar alle denkbare voorzieningen zijn. Of je gaat de grens over naar Duitsland. Kortom: Perfect voor (door)starters met of zonder thuiswonende kinderen én voor diegene die de rust zoeken, maar nabij fijne en gemoedelijk levendigheid, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Wie voorkeur geeft om met het openbaar vervoer te reizen is er op korte loopafstand een bushalte met busdiensten (1 keer per uur) via lijn 94 die Emmen, Klazienaveen en Coevorden verbindt. KENMERKEN - Type woning: middenwoning - Bouwjaar: 1987 - Energielabel: C, geldig tot 08-07-2030 - Perceeloppervlakte: 124 m² - Inhoud: 305 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - Overige inpandige ruimte (bergzolder): 12 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 13,5 m2 - Externe bergruimte (tuinbergingen): 16 m² - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) EXTRA INFO - Kunststof gevelkozijnen, op een enkel raam na geheel voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing; - Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie; - Vloer begane grond en verdieping in beton uitgevoerd; - Centrale verwarming middels radiatoren, aangestuurd door een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2022 – eigendom); - Mechanische ventilatie; - Vloerafwerking begane grond: hal, woonkamer en keuken: laminaat | toilet en bijkeuken: plavuizen | overloop en twee slaapkamer: tapijt (2021) | één slaap-/garderobekamer: laminaat; - Oplevering: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is je kans om tegen gunstige woonlasten je eigen huis met tuin te bewonen! Deze nette, gezellige en compacte middenwoning heeft een praktische indeling met daarbij prettige maatvoering, aangename lichtinval en met een besloten tuin met berg-/hobbyruimte biedt deze woning alle mogelijkheden om je helemaal thuis te gaan voelen. Kom je kijken? Wij snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak en veilig voelt. Daarom nemen wij graag de tijd om samen met jou dit huis te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet vind jij hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Marcel van Dam Makelaardij voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een rondleiding en wij helpen je met plezier op weg naar je nieuwe (t)huis. Algemeen: De verkoopdocumentatie is samengesteld om jou een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in de verkoopbrochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De verkoper verlangt na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van de koper ter grootte van 10% van de koopsom; - Voor woningen ouder dan 20 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke of elektronische koopovereenkomst is getekend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7765

Google Maps

Weiteveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Weiteveen

Chiffres de logement et de quartier dans Weiteveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weiteveen. En 2025 étaient 1.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

1.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weiteveen
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weiteveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

139

Étiquette B

134

Étiquette D

80

Étiquette F

63

Étiquette G

53

Étiquette E

30

Étiquette A++

5

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weiteveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weiteveen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weiteveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weiteveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer maisons in Weiteveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.