Aller directement au contenu
Logo de BERT BEUKEMA

Weth. G.H. Scherpenlaan 41

7765CB Weiteveen • Drenthe

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 2.785

Galerie de photos

Weth. G.H. Scherpenlaan 41 Weiteveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant vrijstaand woonhuis met inpandige garage en royaal tuinhuis op toplocatie Aan de rand van een verzorgde en rustige woonwijk ligt dit riante, vrijstaande woonhuis met inpandige garage en een royaal vrijstaand tuinhuis. De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A), uitstekend onderhouden en biedt een bijzonder comfortabele en ruime leefomgeving. Indeling begane grond Via de ruime hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang betreed je de woning. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van tuindeuren en een sfeervolle gashaard. De woonkeuken vormt het hart van het huis en beschikt over een schuifpui naar de terrasoverkapping, een moderne keukenopstelling met spoel-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er op de begane grond een praktische berging/provisieruimte, een werkkamer (ideaal voor thuiswerken), een achterhal en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Indeling eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een berging, een separaat toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpoolligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderberging met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Algemene informatie Deze prachtige woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 237 m², wat het tot een echt riant woonhuis maakt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de kunststof kozijnen rondom is het onderhoud tot een minimum beperkt. De woning is rondom voorzien van rolluiken. De fraai aangelegde tuin beschikt over een royaal vrijstaand tuinhuis van circa 9 x 3,7 meter, voorzien van glazen schuifwanden en geschikt voor diverse doeleinden, zoals lounge, hobbyruimte of werkplek. Het geheel staat op een ruim perceel van 763 m². Weiteveen (gemeente Emmen) is een sfeervol en rustig dorp in de provincie Drenthe met circa 1.665 inwoners. Hier geniet u van een landelijke woonomgeving, een hechte gemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Met winkels, horeca en scholen in de directe omgeving is dit een ideale woonplek voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een van de absolute highlights van wonen in Weiteveen is de ligging nabij het prachtige Bargerveen. Dit unieke Natura 2000-gebied van circa 2.100 hectare is het enige hoogveenreservaat van Nederland en wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Hier kunt u eindeloos wandelen en fietsen, terwijl u geniet van bijzondere flora en fauna en de rust van de natuur. Voorzieningen en bereikbaarheid Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse voorzieningen liggen Klazienaveen (ca. 7 km) en Emmen (ca. 18 km) op korte afstand. Hier vindt u onder andere middelbaar en hoger onderwijs, uitgebreide winkelcentra en diverse faciliteiten. Daarnaast ligt het Duitse dorp Twist op circa 12 km afstand, met onder andere supermarkten, horeca en een overdekt zwembad. Kortom Een zeer ruime, complete en instapklare woning op een uitstekende locatie — ideaal voor wie comfortabel en royaal wil wonen. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
237 m²
Superficie du terrain
763 m²
Contenu
922 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7765

Google Maps

Weiteveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Weiteveen

Chiffres de logement et de quartier dans Weiteveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weiteveen. En 2026 étaient 1.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

1.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weiteveen
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620
2026 1.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weiteveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 195 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette A

139

Étiquette B

134

Étiquette D

80

Étiquette F

63

Étiquette G

53

Étiquette E

30

Étiquette A++

5

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weiteveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weiteveen
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weiteveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weiteveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2026 ongeveer 1.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer maisons in Weiteveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.