Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Westelijke Kanaalweg 13

4424BE Wemeldinge • Zeeland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.985

Galería de fotos

Westelijke Kanaalweg 13 Wemeldinge
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Westelijke Kanaalweg 13 in Wemeldinge! Deze degelijk gebouwde vrijstaande semibungalow biedt een zee aan ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 138 m², een inpandige dubbele garage van circa 56 m² en een vrijstaande loods van circa 125 m² is dit een bijzonder veelzijdig geheel. Of u nu op zoek bent naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond, ruimte voor een bedrijf aan huis, hobby's of gewoon veel leefruimte _ hier kan het allemaal. De ligging is ideaal: aan een rustige straat onderaan de dijk, op loopafstand van de jachthaven en het strand van Wemeldinge. Geniet van de rust, het water en het dorpsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisonderwijs, kinderopvang, winkels en gezellige horecagelegenheden zijn op korte afstand aanwezig, terwijl de stad Goes op slechts 10 minuten rijden ligt. De woning is gebouwd in 1979 op een riant perceel van 1.070 m². Het geheel is degelijk onderhouden, al verdient de afwerking op sommige punten modernisering. De loods in de achtertuin behoeft renovatie, maar biedt enorm veel potentie. De woning beschikt over energielabel C. Indeling Begane grond Ruime entree met meterkast en toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 2,80 x 4,50 m) met een eigen badkamer en suite _ ook bereikbaar via de bijkeuken. Links van de hal ligt de lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en aansluitend een praktische keuken. De bijkeuken biedt toegang tot de royale inpandige dubbele garage; ideaal voor opslag, werkruimte of het realiseren van extra woonruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met bergruimte en cv-opstelling. De grootste slaapkamer heeft een vloeroppervlak van maar liefst 27 m² (gemeten op 1,50 m-lijn) en kan eenvoudig worden gesplitst in twee kamers. De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) is eveneens ruim en voorzien van een vaste kast. Tuin Rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin met de hele dag zon. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en ook bij de loods is voldoende parkeerruimte aanwezig. Direct achter de woning ligt een groot terras, perfect voor lange zomeravonden. Achter de loods strekt de tuin zich nog circa 50 meter uit _ een fantastisch stuk grond met volop privacy, ideaal voor liefhebbers van groen en buitenleven. Loods De vrijstaande loods van circa 18 x 7 meter beschikt over elektriciteit en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor de doe-het-zelver, autoliefhebber of iemand met een kleinschalig bedrijf aan huis. Omgeving Wemeldinge is een geliefd dorp in de gemeente Kapelle, direct gelegen aan de Oosterschelde. Met een strand, een grote jachthaven en volop mogelijkheden voor watersport, fietsen, wandelen en duiken is dit een heerlijke plek om te wonen en recreëren. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, terwijl de stad Goes met haar uitgebreide winkel- en horeca-aanbod binnen 10 minuten te bereiken is. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, rust en mogelijkheden op een prachtige locatie vlak bij het water? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard! Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
1070 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
125 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.