Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Buitenhaven 20

4424BR Wemeldinge • Zeeland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Buitenhaven 20 Wemeldinge
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke toplocatie aan het water in Wemeldinge Droomt u van wonen met vrij uitzicht over het water, rust en ruimte om u heen én alle comfort binnen handbereik? Dan is dit verzorgde appartement aan de Buitenhaven, direct aan de monding van de Oosterschelde, precies wat u zoekt. Gelegen op een van de mooiste plekken van Wemeldinge, op de kop van de jachthaven, geniet u hier dagelijks van een schitterend en levendig uitzicht over het water, passerende boten en de wisselende seizoenen. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het appartementengebouw. Het complex heeft een verzorgde uitstraling met een karakteristieke gevel en voorzien van een lift en trap. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hier vindt u tevens de toegang tot de bergingen De bijbehorende privé berging is praktisch van formaat en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid en comfort. Indeling: Het appartement is overzichtelijk ingedeeld en netjes afgewerkt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte. De woonkamer is royaal en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren naar het balkon. Vanuit hier heeft u een adembenemend vrij uitzicht over de Oosterschelde, waar het uitzicht continu verandert door passerende boten en de dynamiek van het water. De ruimte is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne sfeer. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De directe verbinding met het balkon en het panoramische uitzicht maken dit een uitzonderlijk aangename leefruimte. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De witte, greeploze fronten combineren mooi met het donkere werkblad en de antracietkleurige achterwand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. Inbouwspots zorgen voor een luxe en verzorgde uitstraling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel ruimtelijk en licht. De badkamer is ruim en netjes afgewerkt in lichte tinten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De combinatie van witte en lichtgrijze tegels zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Ook hier is de afwerking verzorgd met een lichte vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van wasapparatuur en extra opslag. Balkons: Het appartement beschikt over twee balkons die het buitenleven optimaal mogelijk maken. Het grote balkon aan de waterzijde is royaal en overdekt, waardoor u hier beschut kunt zitten en volop kunt genieten van het prachtige uitzicht. Daarnaast is er een tweede balkon, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Dit biedt extra mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van buiten te genieten. Dit balkon is bovendien gunstig op de zon gelegen. Bijzonderheden • Verzorgd appartement op een fraaie locatie met direct zicht op de Oosterschelde.! • Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon • Moderne keuken met witte fronten en donker werkblad • Nette badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Twee slaapkamers • Twee balkons aanwezig • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Praktische berging op de begane grond • Voorzien van energielabel A. Oplevering Oplevering kan direct!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,34%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4424

Mapas de Google

Wemeldinge en el mapa

Explora Wemeldinge y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wemeldinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wemeldinge. En 2025 había 3.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

3.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wemeldinge
Año Inhabitantes
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wemeldinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

404

Etiqueta A

365

Etiqueta C

349

Etiqueta G

280

Etiqueta D

137

Etiqueta F

131

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wemeldinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wemeldinge
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wemeldinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wemeldinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Wemeldinge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.