Résidents
3.070
Dernière année: 2025
Buitenhaven 20
4424BR Wemeldinge • Zeeland
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 5.859
Galerie de photos
Description
Wonen op een unieke toplocatie aan het water in Wemeldinge Droomt u van wonen met vrij uitzicht over het water, rust en ruimte om u heen én alle comfort binnen handbereik? Dan is dit verzorgde appartement aan de Buitenhaven, direct aan de monding van de Oosterschelde, precies wat u zoekt. Gelegen op een van de mooiste plekken van Wemeldinge, op de kop van de jachthaven, geniet u hier dagelijks van een schitterend en levendig uitzicht over het water, passerende boten en de wisselende seizoenen. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het appartementengebouw. Het complex heeft een verzorgde uitstraling met een karakteristieke gevel en voorzien van een lift en trap. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hier vindt u tevens de toegang tot de bergingen De bijbehorende privé berging is praktisch van formaat en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook extra veiligheid en comfort. Indeling: Het appartement is overzichtelijk ingedeeld en netjes afgewerkt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte. De woonkamer is royaal en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren naar het balkon. Vanuit hier heeft u een adembenemend vrij uitzicht over de Oosterschelde, waar het uitzicht continu verandert door passerende boten en de dynamiek van het water. De ruimte is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne sfeer. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De directe verbinding met het balkon en het panoramische uitzicht maken dit een uitzonderlijk aangename leefruimte. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De witte, greeploze fronten combineren mooi met het donkere werkblad en de antracietkleurige achterwand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. Inbouwspots zorgen voor een luxe en verzorgde uitstraling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel ruimtelijk en licht. De badkamer is ruim en netjes afgewerkt in lichte tinten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De combinatie van witte en lichtgrijze tegels zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Ook hier is de afwerking verzorgd met een lichte vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van wasapparatuur en extra opslag. Balkons: Het appartement beschikt over twee balkons die het buitenleven optimaal mogelijk maken. Het grote balkon aan de waterzijde is royaal en overdekt, waardoor u hier beschut kunt zitten en volop kunt genieten van het prachtige uitzicht. Daarnaast is er een tweede balkon, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Dit biedt extra mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van buiten te genieten. Dit balkon is bovendien gunstig op de zon gelegen. Bijzonderheden • Verzorgd appartement op een fraaie locatie met direct zicht op de Oosterschelde.! • Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon • Moderne keuken met witte fronten en donker werkblad • Nette badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Twee slaapkamers • Twee balkons aanwezig • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Praktische berging op de begane grond • Voorzien van energielabel A. Oplevering Oplevering kan direct!
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,26%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 267 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wemeldinge sur la carte
Explorez Wemeldinge et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
404
Étiquette A
365
Étiquette C
349
Étiquette G
280
Étiquette D
137
Étiquette F
131
Étiquette E
59
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Activité dans Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer maisons in Wemeldinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruisweg 46
4424MN Wemeldinge
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 572 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Kleine sluis 10
4424BP Wemeldinge
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papendijke 46
4424EK Wemeldinge
€ 315.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruisweg 73
4424MN Wemeldinge
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenhaven 24
4424BR Wemeldinge
€ 595.000 k.k.
€ 6.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Binnendijk 2 135
4424NS Wemeldinge
€ 370.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordelijke Achterweg 23 A
4424EC Wemeldinge
€ 565.000 k.k.
€ 3.343/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Binnendijk 2 044
4424NS Wemeldinge
€ 268.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
