Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

de Ruyterstraat 12

8881AM West-Terschelling • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Midsland

Galería de fotos

de Ruyterstraat 12 West-Terschelling
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning uit 1903 in de sfeervolle Ruyterstraat, Oud-West Uw droomhuis wacht hier op u! Deze charmante woning, gelegen in de rustige en karaktervolle Ruyterstraat, is in 2021 met liefde en zorg volledig gerenoveerd. De combinatie van authentieke details en modern wooncomfort maakt dit huis een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Een Warm Welkom: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een fraaie entreehal met een stijlvolle grindvloer en een elegant toilet. Via de brede schuifdeuren betreedt u de lichte en ruime woonkamer, waar een massief eiken vloer en een hoog balkenplafond zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De royale woonkeuken, ontworpen door Piet Boon, is een waar pronkstuk. Met een royaal eetgedeelte is dit dé plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Binnentuin en Buitenruimte: De knusse patio, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, is perfect voor een intiem moment van ontspanning. Met een siergrindvloer en een achterom via de steeg, biedt deze buitenruimte volop privacy en mogelijkheden. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, geventileerde kelder in de keuken, ideaal voor extra bergruimte. Slaapkamers en Badkamer: De eerste verdieping is eveneens volledig gerenoveerd en biedt twee ruime slaapkamers, die natuurlijk licht verwelkomen via dakkapellen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, perfect voor uw dagelijkse routines. Zolderruimte met Potentieel: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u een multifunctionele zolderkamer aantreft. Deze ruimte is perfect te gebruiken als logeerkamer. Instapklare Woning; Met een woonoppervlakte van circa 92 m² ademt de Ruyterstraat 12 historie, terwijl alles in 2021 professioneel is vernieuwd. Het dak is vervangen en geïsoleerd, de C.V.-ketel en ventilatiesystemen zijn recent aangebracht, en de afwerking is tot in de kleinste details verzorgd. Hierdoor kunt u volop genieten van het eigentijdse comfort zonder zorgen. De Ideale Locatie; Gelegen in een charmante straat in het oude dorpshart, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, is de Ruyterstraat 12 de ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervol en kwalitatief hoogwaardig thuis. Uw Toekomst Begint Hier! Wacht niet langer en ontdek de unieke charme van deze prachtige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer loopt over in de half open keuken en geeft toegang tot de trapopgang en de binnentuin. De binnentuin is voorzien van een achterom. Woonkamer, afmeting ca. 3.85 x 3.70/7.45 m Keuken, afmeting ca. 3.65 x 3.75 m Toilet, afmeting ca. 0.80 x 1.45 m Hal, afmeting ca. 1.65 x 2.75 m (incl. meterkast) Patio, afmeting ca. 3.80 x 3.95 m Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop, de overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.70 x 3.70*/4.80 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.70*/3.80 x 3.60 m Badkamer, afmeting ca. 2.20 x 3.45 m Overloop, afmeting ca. 1.75 x 3.50 m Tweede verdieping Middels de vaste trap op de overloop bereikt u de zolder. Zolder vloeroppervlakte, afmeting ca. 1.75/2.60 x 7.65 m Nokhoogte Zolder, afmeting ca. 1.75 m Tuin De woning beschikt over een sfeervolle patio bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer. De patio beschikt over een achterom die lijdt naar de Zeevaartschoolstraat middels een steeg. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 497.000

Coste del comprador (estimado): € 11.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 508.790

3,04%

Anualmente

%

€ 24.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8881

Mapas de Google

Ver West-Terschelling en el mapa

Explora West-Terschelling y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en West-Terschelling

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en West-Terschelling. En 2025 había 2.613 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.241.

Inhabitantes

2.613

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.241

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en West-Terschelling
Año Inhabitantes
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en West-Terschelling
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composición de los residentes

Edad

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

366

Etiqueta A

315

Etiqueta B

245

Etiqueta C

213

Etiqueta F

161

Etiqueta D

130

Etiqueta A+

89

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en West-Terschelling
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 2.208

Actividad empresarial en West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 469

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en West-Terschelling
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de West-Terschelling.

Preguntas frecuentes sobre vivir en West-Terschelling

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer viviendas in West-Terschelling

Ver más viviendas en este lugar.