Jump to content
Logo of Makelaardij Terschelling

de Ruyterstraat 12

8881AM West-Terschelling • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Midsland

Photo Gallery

de Ruyterstraat 12 West-Terschelling
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning uit 1903 in de sfeervolle Ruyterstraat, Oud-West Uw droomhuis wacht hier op u! Deze charmante woning, gelegen in de rustige en karaktervolle Ruyterstraat, is in 2021 met liefde en zorg volledig gerenoveerd. De combinatie van authentieke details en modern wooncomfort maakt dit huis een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Een Warm Welkom: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een fraaie entreehal met een stijlvolle grindvloer en een elegant toilet. Via de brede schuifdeuren betreedt u de lichte en ruime woonkamer, waar een massief eiken vloer en een hoog balkenplafond zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De royale woonkeuken, ontworpen door Piet Boon, is een waar pronkstuk. Met een royaal eetgedeelte is dit dé plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Binnentuin en Buitenruimte: De knusse patio, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, is perfect voor een intiem moment van ontspanning. Met een siergrindvloer en een achterom via de steeg, biedt deze buitenruimte volop privacy en mogelijkheden. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische, geventileerde kelder in de keuken, ideaal voor extra bergruimte. Slaapkamers en Badkamer: De eerste verdieping is eveneens volledig gerenoveerd en biedt twee ruime slaapkamers, die natuurlijk licht verwelkomen via dakkapellen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, perfect voor uw dagelijkse routines. Zolderruimte met Potentieel: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u een multifunctionele zolderkamer aantreft. Deze ruimte is perfect te gebruiken als logeerkamer. Instapklare Woning; Met een woonoppervlakte van circa 92 m² ademt de Ruyterstraat 12 historie, terwijl alles in 2021 professioneel is vernieuwd. Het dak is vervangen en geïsoleerd, de C.V.-ketel en ventilatiesystemen zijn recent aangebracht, en de afwerking is tot in de kleinste details verzorgd. Hierdoor kunt u volop genieten van het eigentijdse comfort zonder zorgen. De Ideale Locatie; Gelegen in een charmante straat in het oude dorpshart, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, is de Ruyterstraat 12 de ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervol en kwalitatief hoogwaardig thuis. Uw Toekomst Begint Hier! Wacht niet langer en ontdek de unieke charme van deze prachtige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree aan de zuidzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer loopt over in de half open keuken en geeft toegang tot de trapopgang en de binnentuin. De binnentuin is voorzien van een achterom. Woonkamer, afmeting ca. 3.85 x 3.70/7.45 m Keuken, afmeting ca. 3.65 x 3.75 m Toilet, afmeting ca. 0.80 x 1.45 m Hal, afmeting ca. 1.65 x 2.75 m (incl. meterkast) Patio, afmeting ca. 3.80 x 3.95 m Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop, de overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.70 x 3.70*/4.80 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.70*/3.80 x 3.60 m Badkamer, afmeting ca. 2.20 x 3.45 m Overloop, afmeting ca. 1.75 x 3.50 m Tweede verdieping Middels de vaste trap op de overloop bereikt u de zolder. Zolder vloeroppervlakte, afmeting ca. 1.75/2.60 x 7.65 m Nokhoogte Zolder, afmeting ca. 1.75 m Tuin De woning beschikt over een sfeervolle patio bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer. De patio beschikt over een achterom die lijdt naar de Zeevaartschoolstraat middels een steeg. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Mortgage berekenen

€ 497.000

Cost of copper (estimated): € 11.790

2% transfer tax (€ 9.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 508.790

3,04%

Yearly

%

€ 24.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
78 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8881

Google Maps

View West-Terschelling on the map

Explore West-Terschelling and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in West-Terschelling

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in West-Terschelling. In 2025 were there 2.613 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.241.

Residents

2.613

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.241

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in West-Terschelling
Year Residents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Annual WOZ value

WOZ value per year in West-Terschelling
Year Average WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition of residents

Age build-up

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Education level

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in West-Terschelling
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricity: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricity: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 2.208

Business activity in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 469

Recent crime statistics

Recent crime statistics in West-Terschelling
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of West-Terschelling.

Frequently asked questions about living in West-Terschelling

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer houses in West-Terschelling

View more homes in this location.