Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Burrie

Klaas van Urkstraat 4 A

8881AP West-Terschelling • Fryslân

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.628

Galería de fotos

Klaas van Urkstraat 4 A West-Terschelling
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP! Een nette, charmante en goed onderhouden woning! Deze woning aan de Klaas van Urkstraat 4A ligt in de historische dorpskern van West-Terschelling en beschikt over twee slaapkamers op de bovenverdieping. Ideaal voor koppels of jonge gezinnen. - Knus, goed onderhouden en instap klaar! - Ligt in een sfeervolle, rustige wijk in oud West. - Ideaal voor stellen of jonge gezinnen die het liefst meteen willen wonen, zonder verbouwstress. - Op loopafstand van de haven, winkels en horecagelegenheden. - Dichtbij bos, strand en duin. - Veel privacy. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 17-12-2024), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Entree: hal met toegang tot het toilet en de woonkamer met open-keukenopstelling. In de hal bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gezellige en lichte woonkamer bereikt u de open keuken met aansluitend de bijkeuken. De tuin is zowel via de openslaande tuindeuren in de woonkamer als via de bijkeuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. Centrale hal, afmeting ca. 1.75 x 4.26 m. (inclusief trap en toilet) Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 3.50 x 8.16 m. Keuken, afmetingen ca. 1.95 x 5.05 m. Bijkeuken, afmetingen ca. 1.90 x 1.44 m. (inclusief vaste kast tbv Cv-installatie en witgoedapparatuur) Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Door de plaatsing van een dakkapel is er een ruime trapopgang en badkamer ontstaan. Slaapkamer (1), afmeting ca. 1.95/3.40 x 2.90/3.20 m. Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.50 x 4.60 m. Badkamer, afmetingen ca. 2.55/1.50 x 3.27 m. Bovenstaande maten zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte. Tuin Tuin met een netjes aangelegd terras op het noorden, tevens bereikbaar via een steeg vanaf de straatzijde (Zeevaartschoolstraat). Stenen berging aanwezig. Bijzonderheden In 2021/2022 is de volledige achtergevel opnieuw gebouwd en is de dakkapel vervangen. Het dak is aan de buitenzijde geïsoleerd met 3 cm Isolatie-renovatieplaat. De goten rondom zijn vernieuwd. In 2022 zijn alle ramen op de bovenverdieping vervangen, evenals het raam in de aanbouw beneden. De woning heeft openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van een houtkachel, keurig onderhouden en helemaal instap klaar! Bezichtigingen op afspraak. Aanvaarding in onderling overleg met verkoper. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8881

Mapas de Google

Ver West-Terschelling en el mapa

Explora West-Terschelling y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en West-Terschelling

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en West-Terschelling. En 2025 había 2.613 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.241.

Inhabitantes

2.613

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.241

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en West-Terschelling
Año Inhabitantes
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en West-Terschelling
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composición de los residentes

Edad

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

366

Etiqueta A

315

Etiqueta B

245

Etiqueta C

213

Etiqueta F

161

Etiqueta D

130

Etiqueta A+

89

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en West-Terschelling
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 2.208

Actividad empresarial en West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 469

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en West-Terschelling
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de West-Terschelling.

Preguntas frecuentes sobre vivir en West-Terschelling

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer viviendas in West-Terschelling

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.