Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Stroekmaat 10

9431ME Westerbork • Drenthe

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Stroekmaat 10 Westerbork
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige weg, met vrij uitzicht en gelegen in de geliefde woonwijk Hooimaveld in Westerbork, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m². De woning, gebouwd in 2001, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij onder andere 30 zonnepanelen (2021), een Nefit Hybride warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en vloerverwarming op de begane grond is dit een moderne en energiezuinige woning. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met toilet en trapopgang betreedt u de ruime T-woonkamer met veel raampartijen die zorgen voor een lichte en prettige leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktisch schiereiland. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. In de derde slaapkamer bevindt zich momenteel de wasmachineaansluiting. Aangezien er tevens een aansluiting op zolder aanwezig is, bestaat de mogelijkheid om de vierde kamer weer volledig als slaapkamer te gebruiken en de wasmachine op zolder te plaatsen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die in gebruik is als slaapkamer en kantoorruimte. Buiten De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom de woning, met een zonnig terras op het westen. Verder vindt u in de tuin een vrijstaande houten schuur. Daarnaast is er een carport en een aangebouwde stenen garage voorzien van verwarming, water en elektra. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 172 m² - Inhoud: 653 m³ - Perceeloppervlakte: 590 m² - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 30 zonnepanelen - Verwarming middels hybride warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en WTW-installatie - Energielabel A (Ten tijde van definitief maken van energielabel had de woning nog geen warmtepomp en WTW -installatie) De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Hooimaveld. Dit deel van Westerbork staat bekend om zijn rustige en groene karakter, ruime opzet en het vrije uitzicht aan de rand van de wijk. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het gezellige dorpscentrum van Westerbork, met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden, ligt eveneens nabij. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Emmen, Assen en Hoogeveen goed bereikbaar. Kortom: De woning aan de Stroekmaat 10 in Westerbork biedt een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte op een mooie locatie.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9431

Mapas de Google

Westerbork en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerbork

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbork

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbork. En 2025 había 4.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.000.

Inhabitantes

4.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 367.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerbork
Año Inhabitantes
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerbork
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

738

Etiqueta C

685

Etiqueta B

595

Etiqueta D

223

Etiqueta F

113

Etiqueta G

93

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerbork
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerbork
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbork.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbork

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer viviendas in Westerbork

Ver más viviendas en este lugar.