Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

Hoofdweg 203

9678PL Westerlee • Groningen

Bajo precio

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Hoofdweg 203 Westerlee
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor deze woning worden geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland. Deze keurige vrijstaande woning is: - levensloopbestendig - gemoderniseerd - verduurzaamd - en heel compleet met een 2e badkamer, tuinkamer, carport, garage en mooie houten overkappingen in de tuin. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan één beneden en het is mogelijk om deze slaapkamer in 2 ruimtes op te delen. De verduurzaming (met als resultaat energielabel A) houdt in: dak- en gevelisolatie, HR-glas, warmtepomp en 26 zonnepanelen. De woning is “van het gas af”. Er is veel in de woning geïnvesteerd en de carport en overkappingen zijn zo goed als nieuw. De woning ligt aan de doorgaande weg en dichtbij het natuurgebied de Garst waar je fijn kunt wandelen. Westerlee is een rustig lintdorp met een aantal voorzieningen. Naast de basisschool is er o.a. een mooi dorpshuis en een voetbal- en gymnastiekvereniging. Winschoten met alle voorzieningen ligt op slechts 4 km. en via de A-7 of met de trein vanuit Scheemda, ben je zo naar “de stad”. INDELING: Via de voordeur kom je in een kleine hal met meterkast en deur naar de kamer. De kamer (25m²) geeft toegang tot de keuken, tussenhal en de slaapkamer die zich in de aanbouw bevindt. Deze slaapkamer is 15m² en heeft een 2e toegangsdeur naar de tussenhal. De keuken heeft een half-open verbinding met de kamer en het keurige keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat en een vaatwasser. De ruime tussenhal (11m²) is een echte verkeersruimte met de trap naar boven en toegang naar de achterhal met toilet, wasmachine-kast en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De buitendeur van de achterhal bevindt zich onder de carport. De tuinkamer bereik je via de slaapkamer en dit vertrek is echt een aanvulling op je leefruimte. Met de houtkachel en/of de split-airco is het snel warm. Boven is een overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, douche én ligbad. BUITEN: De auto’s kunnen in de garage of onder de carport of op de inrit staan. De garage (19,5m²) heeft een elektrische sectionaaldeur en tevens een loopdeur naar de tuin. Achter de garage is een overkapt terras en achterin de tuin is nog een mooie overkapping (met plaats voor bijv. een jacuzzi) met bergruimte. De tuin is praktisch ingericht met enkele terrassen, verhoogde borders en een gazon, is geheel besloten en biedt dus volop privacy. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1930, aanbouw is in ca. 2005 gerealiseerd - perceel 560m² - deels kunststof kozijnen - verwarming d.m.v. een warmtepomp, daarnaast zijn er 3 airco-units aanwezig en staat er een houtkachel in de tuinkamer - de warmtepomp (Panasonic Aquarea, 2023) zorgt ook voor het warm water in de boiler - 12 zonnepanelen van 2020 en 14 panelen van 2023 - elektrische laadpaal kan worden overgenomen, evenals de jacuzzi - alle stoffering blijft achter. KORTOM: Ideaal voor mensen die: - graag een slaap- en badkamer beneden willen hebben - minder valide zijn - geen zin/tijd hebben om in een woning te klussen - wel een tuin willen maar liever erin zitten dan erin te werken - niet al te groot maar wel compleet willen wonen Deze keurige woning is wat ons betreft echt een aanrader. Inpakken en verhuizen maar! Voor whiskey-liefhebbers is het natuurlijk jammer dat de drankvoorraad en de bar niet achterblijven. Maar: de koper krijgt van de verkoper wél een whiskey-proeverij voor 2 personen cadeau.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9678

Mapas de Google

Ver Westerlee en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westerlee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerlee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerlee. En 2025 había 1.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

1.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westerlee
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.505
2023 1.520
2024 1.505
2025 1.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westerlee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

310

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.395

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 22
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

190

Etiqueta B

107

Etiqueta A

89

Etiqueta C

67

Etiqueta D

58

Etiqueta F

37

Etiqueta A+

29

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westerlee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.240
2021 1.880 3.140
2022 1.430 2.890
2023 1.160 2.900
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en Westerlee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westerlee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerlee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerlee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westerlee?

Westerlee telt in 2025 ongeveer 1.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerlee?

In Westerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 423 woningen.

Meer viviendas in Westerlee

Ver más viviendas en este lugar.