Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Het Gilde 24

6932GH Westervoort • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Westervoort

Galería de fotos

Het Gilde 24 Westervoort
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb jij altijd al riant en op een toplocatie aan het water willen wonen? Dan is dit je kans! Deze aantrekkelijke uitgebouwde 2-onder-1-kap woning (152 m2) staat op een ruim perceel van 471 m2 en biedt alles wat je nodig hebt. Door de speelse indeling biedt de woning veel ruimte, maar is hij tegelijkertijd gezellig. Je hebt hier onder andere meerdere terrassen in de tuin (waaronder één aan het water), bijkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer, riante living, garage, energielabel A, 10 zonnepanelen en nog veel meer! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Via deze hal is de uitgebouwde woonkamer te bereiken. De riante woon-/eetkamer is voorzien van massief houten vloer en geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, quooker, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Via de woonkamer is de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting te bereiken. Deze ruimte geeft ook toegang tot de separate toiletruimte, garage en achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 1e slaapkamer, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met inbouwkast. Luxe badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Zolderverdieping met laminaatvloer, bergschotten en de hete-lucht verwarmingsinstallatie. Bijzonderheden: - Riante oprit voor meerdere auto’s - Zonnige tuin aan het water met meerdere terrassen - Vrijstaande houten berging - Buitenkraan achter - Dak, muur, vloer en glas isolatie - 10 zonnepanelen (eigendom) - Aansluiting voor een elektrisch oplaadpunt - Energielabel A - Diverse screens aanwezig - Glasvezel aansluiting Alles dichtbij: Deze riante woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, een huisartsenpraktijk, een kinderboerderij, een sporthal, diverse basisscholen en middelbaar onderwijs. Het centrum en het treinstation van Westervoort liggen op fietsafstand, de bus op korte afstand en brengt je in 15 minuten naar Arnhem. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Arnhem of Duitsland. Heb je een dagje vrij, dan kun je fietsend of wandelend de uiterwaarden en het rivierengebied verkennen en met de elektrische fiets sta je in 15 minuten in Arnhem centrum. Park Steenderens en het Horsterpark liggen op loopafstand. Met de auto zit je binnen 20 minuten op de Veluwe en in de zomer kun je zwemmen in de buurt, in buitenzwemplas de Waaij of in Lathum/Rhederlaag. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 564.500

Coste del comprador (estimado): € 13.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 577.640

3,04%

Anualmente

%

€ 28.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 564.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6932

Mapas de Google

Westervoort en el mapa

Explora Westervoort y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westervoort. En 2026 había 15.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

15.250

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

363

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westervoort
Año Inhabitantes
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.591 0-15: 2.326 15-25: 1.514 25-45: 3.656 45-65: 4.118

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.125

Etiqueta A

1.370

Etiqueta B

1.146

Etiqueta D

408

Etiqueta G

218

Etiqueta A+

176

Etiqueta F

133

Etiqueta E

104

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 370 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 210 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westervoort
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer viviendas in Westervoort

Ver más viviendas en este lugar.