Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Prins Willem Alexanderln 48

3273AW Westmaas • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

Prins Willem Alexanderln 48 Westmaas
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en groene dorp Westmaas staat deze verzorgde en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. De woning is gelegen op een mooi perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt alle comfort die je als gezin kunt wensen. Indeling Begane grond Via de ruime entree met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet is er toegang tot zowel de living als de garage. De garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een klassiek-landelijke uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en valt op door de brede aluminium schuifpui, het fraaie lichtinval en de sfeervolle gashaard. Vanuit hier is er prettig zicht op de tuin. Verdieping Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een vaste bergkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten, een airco-unit en een karakteristiek hoog plafond wat de ruimte extra allure geeft. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Tevens bevindt zich nog een bergvliering op de verdieping. Buitenruimte De voortuin is fraai ingericht met sierbestrating en diverse beplanting en biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin is royaal van opzet en beschikt over meerdere terrassen, een gazon, volwassen beplanting en een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is er de hele dag zon, en het aanwezige zonnescherm zorgt voor een aangename schaduwplek op warme dagen. Ook is er een handige zij-om naar de voortuin aanwezig. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 123 m2. Perceeloppervlakte: 532 m2. Bruto Inhoud: 540 m3. Energielabel: C. • 4 slaapkamers • Ruime garage • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's • Airco in de hoofdslaapkamer • Kunststof kozijnen op de begane grond en verdieping • Aluminium schuifpui met screens Ligging en omgeving Westmaas is een charmant dorp in de Hoeksche Waard, omgeven door groen, water en rust. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen en lokale voorzieningen. Ook zijn Oud-Beijerland en Numansdorp binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen de uitvalswegen richting Rotterdam voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
532 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR 28/35 Ti (gas gestookt uit 2004)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3273

Mapas de Google

Westmaas en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westmaas

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westmaas

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westmaas. En 2025 había 2.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westmaas
Año Inhabitantes
2021 2.090
2022 2.070
2023 2.110
2024 2.115
2025 2.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westmaas
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 290 15-25: 240 25-45: 455 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

390

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.890

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 46
Tussenwoningen 436
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 58
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

343

Etiqueta A

174

Etiqueta D

129

Etiqueta B

128

Etiqueta G

84

Etiqueta F

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westmaas
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.010
2021 1.490 3.050
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 880 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Westmaas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westmaas
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westmaas.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westmaas

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westmaas?

Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westmaas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?

In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Westmaas

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.