Aller directement au contenu
Logo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Prins Willem Alexanderln 48

3273AW Westmaas • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.284

Galerie de photos

Prins Willem Alexanderln 48 Westmaas
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige en groene dorp Westmaas staat deze verzorgde en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. De woning is gelegen op een mooi perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt alle comfort die je als gezin kunt wensen. Indeling Begane grond Via de ruime entree met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet is er toegang tot zowel de living als de garage. De garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een klassiek-landelijke uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en valt op door de brede aluminium schuifpui, het fraaie lichtinval en de sfeervolle gashaard. Vanuit hier is er prettig zicht op de tuin. Verdieping Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een vaste bergkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten, een airco-unit en een karakteristiek hoog plafond wat de ruimte extra allure geeft. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Tevens bevindt zich nog een bergvliering op de verdieping. Buitenruimte De voortuin is fraai ingericht met sierbestrating en diverse beplanting en biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin is royaal van opzet en beschikt over meerdere terrassen, een gazon, volwassen beplanting en een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is er de hele dag zon, en het aanwezige zonnescherm zorgt voor een aangename schaduwplek op warme dagen. Ook is er een handige zij-om naar de voortuin aanwezig. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 123 m2. Perceeloppervlakte: 532 m2. Bruto Inhoud: 540 m3. Energielabel: C. • 4 slaapkamers • Ruime garage • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's • Airco in de hoofdslaapkamer • Kunststof kozijnen op de begane grond en verdieping • Aluminium schuifpui met screens Ligging en omgeving Westmaas is een charmant dorp in de Hoeksche Waard, omgeven door groen, water en rust. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen en lokale voorzieningen. Ook zijn Oud-Beijerland en Numansdorp binnen enkele minuten bereikbaar en zorgen de uitvalswegen richting Rotterdam voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
532 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR 28/35 Ti (gas gestookt uit 2004)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3273

Google Maps

Westmaas sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westmaas

Chiffres de logement et de quartier dans Westmaas

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westmaas. En 2025 étaient 2.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 396.000.

Résidents

2.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 396.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westmaas
Année Résidents
2021 2.090
2022 2.070
2023 2.110
2024 2.115
2025 2.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westmaas
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 396.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 290 15-25: 240 25-45: 455 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

390

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.890

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 46
Tussenwoningen 436
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 105

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 58
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

343

Étiquette A

174

Étiquette D

129

Étiquette B

128

Étiquette G

84

Étiquette F

50

Étiquette E

39

Étiquette A++++

26

Étiquette A+

11

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westmaas
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.010
2021 1.490 3.050
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 880 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.380

Activité dans Westmaas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westmaas
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westmaas.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westmaas

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westmaas?

Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westmaas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?

In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer maisons in Westmaas

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.