Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Cornelis G. Dekkerstraat 4

1551GR Westzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.537

Galería de fotos

Cornelis G. Dekkerstraat 4 Westzaan
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een luxe, instapklare gezinswoning met energielabel A, volledig gasloos en voorzien van zeven zonnepanelen: dat is Cornelis G. Dekkerstraat 4, gelegen in het karakteristieke lintdorp Westzaan! Deze moderne woning uit 2022 combineert een hoogwaardige afwerking met een warme, huiselijke sfeer. Met 132 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, drie ruime slaapkamers (met optie voor een vierde), een stijlvolle keuken, badkamer én een zonnige tuin met berging, biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. Het huis heeft geen directe buren aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor volop rust en privacy. Je woont hier duurzaam, comfortabel en met alle ruimte om samen te genieten. Ligging: De woning ligt in een kleinschalige, kindvriendelijke woonwijk in Westzaan Zuid. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de supermarkt, basisschool, buitenschoolse opvang, voetbalclub en tennisbaan én station Zaandam. Westzaan staat bekend om zijn groene omgeving en rijke dorpskarakter. Je vindt hier een hechte gemeenschap en tegelijkertijd volop ruimte om te ontspannen in de natuur. Het nabijgelegen Westzijderveld is een paradijs voor watersportliefhebbers: je kunt er varen, kanoën of suppen. En terwijl je hier geniet van de rust en ruimte, ligt Amsterdam aangenaam dichtbij. Met de trein ben je vanaf het nabijgelegen station Zaandam binnen 12 minuten in hartje centrum! Begane grond: Bij binnenkomst word je direct overweldigd door de luxe uitstraling. Vanuit de ruime hal met meterkast, warmtepomp en chic toilet betreed je via de stalen taatsdeur de royale woonkamer, die prachtig is afgewerkt met een houten visgraatvloer, hoge plafonds en grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, een perfecte verlenging van de leefruimte. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. Het moderne kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit tot een droomplek voor kookliefhebbers. Deze op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in een stijlvol en minimalistisch ontwerp met donkere accenten en een licht werkblad, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Bovendien biedt de keuken veel bergruimte, zodat het geheel strak en overzichtelijk blijft. Qua apparatuur is werkelijk aan alles gedacht: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een vaatwasser, koelkast, vriezer, een stoomoven, een combi oven en een ingebouwd koffieapparaat. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie thuis een werk- of logeerkamer wil inrichten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met twee elektrische rolluiken. De luxe badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met grote tegels, een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel. Ook de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ruim en multifunctioneel. Momenteel is deze verdieping in gebruik als wasruimte en extra leefruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de hoogte en de lichtinval kun je hier ook eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte realiseren. Aan weerszijden bevinden zich praktische bergkasten onder het schuine dak. Buitenruimte: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met stijlvolle bestrating en voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de straat. Aan de voorzijde vind je eveneens een nette entree met ruimte voor groen en zitgelegenheid. Bijzonderheden: • Luxe en stijlvol afgewerkte gezinswoning (bouwjaar 2022) • Energielabel A • 7 zonnepanelen aanwezig (2022) • De woning is volledig gasloos en voorzien van een jaarlijks onderhouden all-electric warmtepomp (Alpha Innotec WZS V-serie), die zowel de verwarming als het warme water verzorgt • Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping • Draaikiepramen met HR++ glas en plisséhorren • Vrij parkeren voor bewoners en bezoekers. In de straat zijn drie ruime parkeerhavens te vinden. • Aan het eind van de straat ligt een speeltuin. • Volle eigendom Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 132 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Inhoud: 469 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1551

Mapas de Google

Vista geográfica Westzaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westzaan. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 510.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westzaan
Año Inhabitantes
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

524

Etiqueta G

375

Etiqueta C

374

Etiqueta B

238

Etiqueta D

209

Etiqueta E

178

Etiqueta F

167

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westzaan
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Westzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.