Ir directamente al contenido
Logotipo de Hestia makelaars & taxateurs

de Lingert 5703

6605DP Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

de Lingert 5703 Wijchen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en prettige woonomgeving in de geliefde wijk Kerkeveld ligt deze moderne, goed onderhouden en instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers! De woning is ideaal voor starters/gezinnen vanwege onder andere de ligging aan een autoluw pleintje met alleen bestemmingsverkeer en een eigen oprit. De woning beschikt verder over een goed energielabel, veel privacy in de achtertuin, voldoende slaapkamers en is met recht instapklaar te noemen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld. De wijk is ruim opgezet met genoeg parkeergelegenheid, speelgelegenheden en is ideaal voor gezinnen. Verder is woning gelegen nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden, NS station, en uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326. Wijchen heeft een bruisend centrum met leuke horeca gelegenheden en winkels en heeft daarnaast een treinstation. Kortom: Een ruim en instapklaar woonhuis in een kindvriendelijke omgeving. De rust, de ruimte en daarbij de nabijheid van het centrum van Wijchen zijn kenmerkend. De mix van deze verschillende kenmerken maakt deze woning zeker een bezichtiging waard! Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: circa 132 m² Inhoud: circa 455 m³ Perceeloppervlakte: 160 m² Indeling. Begane grond: Via de entreehal betreedt u de woning met meterkast en (hangend) toilet met fonteintje. Vervolgens kom je binnen in een ruime, tuingerichte en zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen. De begane grond is voorzien van een houten vloer. Daarnaast is er een doorloop naar de ruime en moderne keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, een provisiekast en een eethoek. Via de woonkamer loop je via een deur met hor de heerlijke en strak aangelegde tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer met inloopkast en aan de achterzijde twee slaapkamers. Op de badkamer is een wastafelmeubel, (hangend) toilet, douche, ligbad en designradiator aanwezig. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een stookruimte met witgoedaansluiting, CV-ketel en MV-box. Op de kamer aan de voorzijde is een dakkapel met elektrische rolluiken te vinden. Op de kamer aan de achterzijde zijn twee dakramen en een vaste schuifkast. Op beide kamers zijn er knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een ruim terras, buitenkraan, elektrapunt, achterom via poort en een houten berging van ca. 9 m2 met elektrapunten. De voortuin is bestraat en geeft ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vliering: Via de vlizotrap kom je op vliering met veel bergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Beschikking over 5 slaapkamers; • Screens aan de voorzijde zijn geplaatst in 2025; • Woonkamer en keuken zijn gestuukt en geschilderd in 2022; • De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer; • Fraaie zolderverdieping met dakkapel en 2 kamers; • Het toilet op de begane grond is recent gemoderniseerd; • Moderne en instapklare woning; • Beschikking over een eigen oprit; • Gelegen aan een autoluwe straat in een prettige en kindvriendelijke omgeving; • Gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen; • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2025 había 37.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.