Jump to content
Logo of Hestia makelaars & taxateurs

de Lingert 5703

6605DP Wijchen • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

de Lingert 5703 Wijchen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving in de geliefde wijk Kerkeveld ligt deze moderne, goed onderhouden en instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers! De woning is ideaal voor starters/gezinnen vanwege onder andere de ligging aan een autoluw pleintje met alleen bestemmingsverkeer en een eigen oprit. De woning beschikt verder over een goed energielabel, veel privacy in de achtertuin, voldoende slaapkamers en is met recht instapklaar te noemen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld. De wijk is ruim opgezet met genoeg parkeergelegenheid, speelgelegenheden en is ideaal voor gezinnen. Verder is woning gelegen nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden, NS station, en uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326. Wijchen heeft een bruisend centrum met leuke horeca gelegenheden en winkels en heeft daarnaast een treinstation. Kortom: Een ruim en instapklaar woonhuis in een kindvriendelijke omgeving. De rust, de ruimte en daarbij de nabijheid van het centrum van Wijchen zijn kenmerkend. De mix van deze verschillende kenmerken maakt deze woning zeker een bezichtiging waard! Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: circa 132 m² Inhoud: circa 455 m³ Perceeloppervlakte: 160 m² Indeling. Begane grond: Via de entreehal betreedt u de woning met meterkast en (hangend) toilet met fonteintje. Vervolgens kom je binnen in een ruime, tuingerichte en zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen. De begane grond is voorzien van een houten vloer. Daarnaast is er een doorloop naar de ruime en moderne keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, een provisiekast en een eethoek. Via de woonkamer loop je via een deur met hor de heerlijke en strak aangelegde tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer met inloopkast en aan de achterzijde twee slaapkamers. Op de badkamer is een wastafelmeubel, (hangend) toilet, douche, ligbad en designradiator aanwezig. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een stookruimte met witgoedaansluiting, CV-ketel en MV-box. Op de kamer aan de voorzijde is een dakkapel met elektrische rolluiken te vinden. Op de kamer aan de achterzijde zijn twee dakramen en een vaste schuifkast. Op beide kamers zijn er knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een ruim terras, buitenkraan, elektrapunt, achterom via poort en een houten berging van ca. 9 m2 met elektrapunten. De voortuin is bestraat en geeft ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vliering: Via de vlizotrap kom je op vliering met veel bergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Beschikking over 5 slaapkamers; • Screens aan de voorzijde zijn geplaatst in 2025; • Woonkamer en keuken zijn gestuukt en geschilderd in 2022; • De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer; • Fraaie zolderverdieping met dakkapel en 2 kamers; • Het toilet op de begane grond is recent gemoderniseerd; • Moderne en instapklare woning; • Beschikking over een eigen oprit; • Gelegen aan een autoluwe straat in een prettige en kindvriendelijke omgeving; • Gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen; • Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
160 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.