Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Grutto 14

8131HJ Wijhe • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Grutto 14 Wijhe
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning die vrijwel volledig gerenoveerd is én gelegen is in een fijne woonwijk? Zoek dan niet verder, want de Grutto 14 heeft het allemaal! De huidige eigenaren hebben namelijk de laatste jaren veel aan de woning gedaan, waardoor de woning zeer ruim, modern en duurzaam is geworden. Om een indruk te geven wat er zoal uitgevoerd is: - De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. - In 2020 is de garage uitgebouwd tot een (deels) geïsoleerde en zeer ruime berging / werkplaats. Ideaal voor een hobby die extra ruimte vergt of wanneer je veel spullen moet opbergen. - 12 zonnepanelen uit 2022 - De zolder heeft in 2025 nog een dakkapel over bijna de volledige breedte gekregen, waardoor dit een royale (slaap)verdieping is geworden. - De achtertuin is verzorgd aangelegd, met o.a. een mooie overkapping - Algehele styling en afwerking naar een hoger niveau gebracht, zoals nieuwe vloeren, elektrische rolluiken en screens. Ligging van de woning Wat opvalt is de relatief vrije ligging van de woning. Omdat de woning aan de zijkant gelegen is tegen een groenstrook aan, ervaar je veel vrijheid en privacy. En dat midden in een woonwijk! De wijk zelf is ook prettig te noemen. Gemoedelijkheid, rust en ruimte zijn kenmerkend. Tevens bevind zich een speeltuin op loopafstand. Wijhe Wijhe zelf is een aangenaam dorp om in te wonen. Het beschikt over goede uitvalswegen naar de nabij gelegen steden Zwolle en Deventer. Het heeft tevens een NS-station. Wat ook in het oog springt is de ligging tegen de IJssel aan. Hierdoor heb je fantastische wandel- en fietspaden in de buurt. Ook ligt het bezoekerscentrum IJssel Den Nul in de nabijheid. Dit infocentrum is de start van het natuurgebied de Duursche Waarden. Hier beginnen diverse wandelpaden door de prachtige uiterwaarden van de IJssel. Kortom, Wijhe heeft ontzettend veel te bieden, met het behoud van een fijn dorps karakter! Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot het toilet (bouwjaar 2014), de meterkast, de bijkeuken en de open keuken en woonkamer. Wat meteen in het oog springt is de zeer ruime woonkamer. Een heerlijke plek om te vertoeven! Door de grote raampartijen in de uitbouw en de lichtstraat, komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat het extra prettig maakt. De woonkamer en hal zijn voorzien van een pvc vloer. De open keuken (bouwjaar 2014) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, namelijk: gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. In 2023 heeft de keuken nog een update gehad, middels een wrap. Vanuit de hal bereik je dus ook de royale bijkeuken. Tevens zit hier een tweede wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken heb je ook inpandig toegang tot de zeer royale en mooie garage / berging. Deze ruimte is (deels) geïsoleerd, dus ook nog multifunctioneel inzetbaar. Denk dan bijvoorbeeld kantoor aan huis, atelier of slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en de mooie badkamer (bouwjaar 2014). De badkamer beschikt over alles wat je wil: een bad, toilet, inloopdouche en wastafel. Voor extra comfort zit er ook vloerverwarming in. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je deze verdieping. Door de nieuwe dakkapel is dit een zeer aangename verdieping geworden. Een grote overloop en een mooie vierde slaapkamer. De cv-ketel en de wasmachine aansluiting zijn ook gesitueerd op deze verdieping. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 143 m² - Inhoud: circa 582 m³ - Perceeloppervlakte: 348 m² - Bouwjaar: 1998, maar vanaf 2014 grondig verbouwd - Volledig geïsoleerd: energielabel A - Datum aanvaarding is in overleg Deze woning heeft een eigen woningwebsite; grutto14wijhe.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8131

Mapas de Google

Vista geográfica Wijhe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wijhe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijhe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijhe. En 2025 había 8.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.229.

Inhabitantes

8.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijhe
Año Inhabitantes
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijhe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Nivel académico

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

997

Etiqueta C

689

Etiqueta B

561

Etiqueta G

469

Etiqueta D

230

Etiqueta F

173

Etiqueta A+

102

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijhe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricidad: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijhe
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijhe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijhe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer viviendas in Wijhe

Ver más viviendas en este lugar.