Ir directamente al contenido
Logotipo de De Kroon Makelaars

Verlengde Voorstraat 26

1949CM Wijk aan Zee • Noord-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.683

Galería de fotos

Verlengde Voorstraat 26 Wijk aan Zee
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke Woning met zomerhuis en garage aan de Verlengde Voorstraat 26 te Wijk aan Zee In het sfeervolle kustdorp Wijk aan Zee, op loopafstand van het strand en de duinen, staat deze unieke woning met verrassend veel mogelijkheden. Verlengde Voorstraat 26 bestaat uit een hoofdwoning én een volledig zelfstandig zomerhuis, voorzien van aansluiting voor gas en elektra, met tussenmeters in de garage voor individueel verbruiksoverzicht. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of kantoor/praktijk aan huis! DE HOOFDWONING Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, waar ook een open haard aanwezig is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die eenvoudig is ingericht en mogelijkheden biedt voor een eigen moderne invulling. De kozijnen op de begane grond zijn deels van hout en deels van kunststof. De begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 45 m². 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. Via de hal is er een luik met trap naar de zolderverdieping. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en wastafel. ZOLDER De tweede verdieping is een ruime, bevloerde zolder met veel bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (circa 2015). ZOMERHUIS EN GARAGE Achterin de diepe tuin bevindt zich een compleet zomerhuis van ca. 37 m². Dit bijgebouw beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en wastafel. In de hal bevindt zich een luik naar de bergzolder met eigen cv-installatie (circa 2015). Het zomerhuis heeft twee slaapkamers, waarvan één met een aansluiting voor een wasmachine. Naast het zomerhuis staat een royale garage/schuur van ca. 26 m² met een smeerkuil. In deze garage zijn tussenmeters aanwezig voor gas en elektra, die het verbruik van het zomerhuis afzonderlijk inzichtelijk maken. De hoofdmeters bevinden zich in de woning. Ook bevindt zich in de garage een praktisch wasbakje. Perfect voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. BIJZONDERHEDEN - Zomerhuis met gedeelde gas en elektra voorzieningen met tussenmeters - Royale garage van ca. 26 m² met smeerkuil en wasbak - CV-installaties uit ca. 2015 (zowel in woning als zomerhuis) - Eigen pad naast de woning naar de achterzijde van het perceel - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Open haard in de woonkamer - Nabij duinen, strand en het dorpscentrum van Wijk aan Zee - Ideaal voor verhuur of dubbele bewoning Deze woning heeft potentieel voor wie zoekt naar ruimte, flexibiliteit en een unieke locatie. Of je nu wil wonen, verhuren, werken of combineren: Verlengde Voorstraat 26 maakt het mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1949

Mapas de Google

Wijk aan Zee en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijk aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk aan Zee. En 2025 había 2.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk aan Zee
Año Inhabitantes
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

366

Etiqueta G

269

Etiqueta B

154

Etiqueta F

154

Etiqueta D

145

Etiqueta E

110

Etiqueta A

94

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Wijk aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.