Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Karolingersweg 62 b

3962AJ Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Karolingersweg 62 b Wijk bij Duurstede
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is zo'n plekje waar je echt heel graag wilt wonen! Op een steenworp afstand van de kinderboerderij – waar (klein)kinderen hun eerste stapjes zetten tussen de geitjes en jonge gezinnen spontaan afspreken in de speeltuin – staat deze verrassend onder bijzondere architectuur vormgegeven, geschakelde tussenwoning. Een huis dat warmte, comfort en leefplezier perfect combineert. Hier woon je rustig en groen, met scholen, speeltuinen en openbaar vervoer op loopafstand. De winkels, sportverenigingen en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede bereik je binnen enkele minuten fietsen. Binnen word je direct verrast door de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis – modern, sfeervol en compleet uitgerust. Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, perfect als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Alles is uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor je hier zó kunt beginnen aan een nieuw hoofdstuk. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Keurig aangelegd, met veel privacy en een terrasoverkapping voor lange zomeravonden. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon – een droom voor zonliefhebbers. Aan de achterzijde en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Kortom: een comfortabel, verzorgd en bijzonder woonhuis op een fijne locatie waar generaties samenkomen. Kom je kijken? Algemeen: - Bouwjaar: 1977; - Inhoud 418 m³; - Woonoppervlakte 119 m²; - Perceeloppervlakte 174 m²; - Centrale verwarming Bosch 2007; - Voorzien van dubbele HR++ beglazing, dak- en vloerisolatie; -Energielabel C. Indeling: Parterre: Entree, hal, toilet, verwarmde berging met eigen buitendeur, dichte woonkeuken (12 m²) met inbouwapparatuur, lichte tuingerichte woonkamer (33m²) voorzien van in visgraat gelegde parketvloer, fraaie stalen taatsdeur en vloerverwarming, openslaande deuren met toegang tot op het Zuidwesten gelegen tuin; 1e etage: Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 10 m², 9½ m², inbouwkast op de overloop, stookruimte, badkamer met bad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en opstelplaats voor was-apparatuur. Bijzonderheden: • Dakbedekking woonhuis vernieuwd in (2014); • Dakbedekking berging vernieuwd (2017); • Meterkast vernieuwd (2017); • Toilet op de parterre vernieuwd (2022); • Ventilatie in badkamer vernieuwd (2023); • Keuken vernieuwd (2017); • Inbouwapparatuur keuken: 5-pits gasfornuis (Smeg) met oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie en afzuigkap; • De woning beschikt over een van binnenuit bereikbare verwarmde stenen berging met deur naar voortuin; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Voorzien van buitenzonnewering; • Keurig aangelegde tuin op het Zuidwesten met overkapping, buitenkraan en achterom; • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
417 m³
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.