Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Frankenweg 47

3962CE Wijk bij Duurstede • Utrecht

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Frankenweg 47 Wijk bij Duurstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het historische en sfeervolle Wijk bij Duurstede staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrijstaande garage. De woning combineert comfortabel wonen met praktische indeling en ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging op loopafstand van het centrum en met goede bereikbaarheid van uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning! Via de verzorgde voortuin, met een groene heg die extra privacy biedt, bereik je de woning. De ruime entree zorgt voor een prettige binnenkomst en vanuit hier bereik je de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor een prettige overgang ontstaat tussen de binnenruimte en het buitenleven. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam klimaat. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst direct aan de woonkamer, ideaal voor het dagelijks gezinsleven. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een praktische wasruimte en de ruime badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkasten, evenals de aparte wasruimte; een zeer praktische toevoeging. Aan de achterzijde ligt de comfortabele master bedroom, voorzien van airconditioning. De naastgelegen badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche, dubbele wastafel en een heerlijk ligbad. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De overloop beschikt over de cv-opstelling en biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde is een slaapkamer met dakkapel gerealiseerd, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met dakraam. Dankzij de knieschotten is er volop praktische opbergruimte. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy. Met maar liefst twee overkappingen is er altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen en te genieten. De tuin is hiernaast via de zijkant van de woning bereikbaar, wat extra praktisch is. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, bereikbaar via een achterom of via de tuin. De voortuin ligt op het noordwesten en vormt een prettige, groene entree van de woning. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in het historische Wijk bij Duurstede. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige en karakteristieke centrum is op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A27 en A28 eenvoudig en snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Alle feiten op een rij: - Sfeervolle hoekwoning gelegen in het historische Wijk bij Duurstede - Woonoppervlakte van 117 m² - Vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee overkappingen, perfect om het hele jaar door buiten te genieten - Tuin bereikbaar via de zijkant van de woning - Vrijstaande stenen garage met achterom - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR+ en HR++ beglazing - Airconditioning (2022) in de woonkamer en slaapkamers voor extra comfort - Vloerisolatie en na-isolatie van de zijgevel - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A12, A27 en A28 Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 2017 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.