Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Kapitein H. van der Maadenstraat 14

4261LB Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 3.129

Galería de fotos

Kapitein H. van der Maadenstraat 14 Wijk en Aalburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte. Wat een flexibiliteit. Wat een kansen! Dit vrijstaande woonhuis zit werkelijk boordevol mogelijkheden. Dankzij de enorme hoeveelheid leefruimte is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Mantelzorg realiseren? Geen probleem. Een praktijk of kantoor aan huis met eigen entree? Kan gewoon. Een groot gezin of samengestelde familie? Met maar liefst 6 slaapkamers zit je hier meer dan goed. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur, de zonnige en volledig omsloten tuin en het parkeren op eigen terrein. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct mogelijkheden ziet. Wonen: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en brengt je in de ontvangsthal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en twee charmante erkers. Een fijne, royale leefruimte waar je met gemak een grote zithoek én eethoek kwijt kunt. Extra comfortabel: zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Koken: Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woonkeuken – dé plek waar iedereen samenkomt. Via de openslaande deuren stap je zo het zonneterras op. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoogglans hoekopstelling en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Praktisch detail: de keuken staat in directe verbinding met de garage. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich oorspronkelijk vijf slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één royale slaapkamer met eigen wastafel en rolluiken. De slaapkamer aan de zijkant is momenteel ingericht als walk-in-closet – een luxe toevoeging. Uiteraard is deze ruimte ook weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Achterhuis: Dit is écht de kers op de taart. Via de garage kom je in een portaal met toegang tot een multifunctionele ruimte op de begane grond. Woonkamer, praktijkruimte, kantoor, chillruimte of mantelzorgvoorziening? Dankzij de eigen entree kun je hier alle kanten op. Via een vaste trap bereik je de verdieping met een overloop en twee zeer ruime slaap-/werkkamers. Ideaal voor oudere kinderen, gasten of een volledig zelfstandige woonunit. Garage: De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Verder vind je hier een uitstortgootsteen en een praktische washoek met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de garage heb je toegang tot de keuken, de achtertuin én het achterhuis. De ruimte is volledig betegeld en multifunctioneel inzetbaar. Buitenleven: De achtertuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne, rustige plek waar je dankzij de ligging op het zuiden al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde ligt een verzorgde siertuin en een eigen oprit met volop parkeergelegenheid. Locatie: Wijk en Aalburg is een levendig en compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je een eigen winkelcentrum, er zijn basisscholen én voortgezet onderwijs aanwezig. Steden als Gorinchem, Den Bosch en Waalwijk zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook Breda en Zaltbommel liggen op prettige afstand. De omgeving staat bekend om het vele water en groen – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
795 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.