Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Kapitein H. van der Maadenstraat 14

4261LB Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 3.129

Photo Gallery

Kapitein H. van der Maadenstraat 14 Wijk en Aalburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte. Wat een flexibiliteit. Wat een kansen! Dit vrijstaande woonhuis zit werkelijk boordevol mogelijkheden. Dankzij de enorme hoeveelheid leefruimte is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Mantelzorg realiseren? Geen probleem. Een praktijk of kantoor aan huis met eigen entree? Kan gewoon. Een groot gezin of samengestelde familie? Met maar liefst 6 slaapkamers zit je hier meer dan goed. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur, de zonnige en volledig omsloten tuin en het parkeren op eigen terrein. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct mogelijkheden ziet. Wonen: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en brengt je in de ontvangsthal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en twee charmante erkers. Een fijne, royale leefruimte waar je met gemak een grote zithoek én eethoek kwijt kunt. Extra comfortabel: zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Koken: Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime woonkeuken – dé plek waar iedereen samenkomt. Via de openslaande deuren stap je zo het zonneterras op. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoogglans hoekopstelling en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Praktisch detail: de keuken staat in directe verbinding met de garage. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich oorspronkelijk vijf slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één royale slaapkamer met eigen wastafel en rolluiken. De slaapkamer aan de zijkant is momenteel ingericht als walk-in-closet – een luxe toevoeging. Uiteraard is deze ruimte ook weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Achterhuis: Dit is écht de kers op de taart. Via de garage kom je in een portaal met toegang tot een multifunctionele ruimte op de begane grond. Woonkamer, praktijkruimte, kantoor, chillruimte of mantelzorgvoorziening? Dankzij de eigen entree kun je hier alle kanten op. Via een vaste trap bereik je de verdieping met een overloop en twee zeer ruime slaap-/werkkamers. Ideaal voor oudere kinderen, gasten of een volledig zelfstandige woonunit. Garage: De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Verder vind je hier een uitstortgootsteen en een praktische washoek met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de garage heb je toegang tot de keuken, de achtertuin én het achterhuis. De ruimte is volledig betegeld en multifunctioneel inzetbaar. Buitenleven: De achtertuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne, rustige plek waar je dankzij de ligging op het zuiden al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde ligt een verzorgde siertuin en een eigen oprit met volop parkeergelegenheid. Locatie: Wijk en Aalburg is een levendig en compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je een eigen winkelcentrum, er zijn basisscholen én voortgezet onderwijs aanwezig. Steden als Gorinchem, Den Bosch en Waalwijk zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook Breda en Zaltbommel liggen op prettige afstand. De omgeving staat bekend om het vele water en groen – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
370 m²
Content
795 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.