Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Uithof 16

4261LP Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.548

Galería de fotos

Uithof 16 Wijk en Aalburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Top plek en een top huis met A++ label! Aan een van de mooiste straten van Kerkverreweide staat recht tegenover het centrale park deze prachtige tweekapper. Goed gebouwd en keurig onderhouden. Voor een grote erker en achter bij de keuken een serre-achtige uitbouw met openslaande tuindeuren. Dit is de woonkeuken die je graag wil! Ook de garage is opvallend goed afgewerkt en tevens bruikbaar als heeeeele grooooote bijkeuken. Hier staat ook een waterontharder, wel zo fijn met een nieuwe badkamer. Boven 3 grote slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e op zolder. Verder veel extra’s en een heerlijke tuin. Dit huis is instapklaar en tevens in 2022 voorzien van 17 zonnepanelen. Wonen Binnenkomen voelt meteen goed. De gezellige woonkamer met massief houten vloer, stijlvolle erker en prachtige gashaard is een plek waar je écht thuiskomt. Alles straalt warmte en sfeer uit – en dat is niet alleen dankzij de haard. Alles is tiptop onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Door de serreachtige uitbouw met veel glas en openslaande tuindeuren stroomt het daglicht royaal naar binnen. De op afstand bedienbare screens aan de achterzijde, zijn een aangename luxe. Hier combineer je comfort met karakter – en dat merk je in elk detail. Koken De keuken? Een pareltje! In 2018 volledig vernieuwd en uitgerust met álles wat je nodig hebt – en waarschijnlijk nog wat extra’s. Denk aan een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combioven, koelkast, afzuigkap en een prachtig hardstenen werkblad. En het koffiehoekje? Dat is de perfecte plek om ’s ochtends rustig wakker te worden. Dankzij de aanbouw is hier een riante woonkeuken ontstaan mét vloerverwarming. Koken, eten, natafelen – alles gebeurt hier. Gezelligheid gegarandeerd. Slapen en baden Boven vind je drie ruime slaapkamers met vaste kastruimte, een ruime overloop en een riante open zolder met schuifkastenwand en aansluitingen voor je wasmachine en droger. De badkamer is stijlvol vernieuwd en een waar wellnesshoekje geworden, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet én een elektrische designradiator. Je begint en eindigt je dag hier in stijl. Buitenleven De brede oprit, voorzien van autolader, leidt je naar een garage die meer wegheeft van een luxe bijkeuken met maatwerkkasten. Langs de garage kom je in de achtertuin: gezellig, keurig verzorgd en voorzien van een handige berging én tuinhuis. Met een groot zonnescherm en screens aan de achterzijde zit je hier heerlijk in de schaduw als het nodig is – en in de zon als je dat wilt. Perfect voor tuinfeestjes, relaxmomentjes of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Locatie Vrij uitzicht over een park, een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en álles op loopafstand: van de basisschool tot het voortgezet onderwijs. Kinderen kunnen veilig spelen, jij kunt heerlijk wandelen of fietsen in de buurt, en de buurt zelf? Die is gewoon top. Precies de combinatie waar je naar zoekt, toch? Uithof 16 is niet zomaar een huis – het is een thuis dat je elke dag weer verrast. Met 17 zonnepanelen, airco’s, een strak afgewerkte garage en een algehele staat van onderhoud die je zelden ziet, hoef je hier écht alleen nog maar te verhuizen. Interesse? Dan moet je snel zijn – zulke huizen blijven nooit lang vrij…

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.