Ir directamente al contenido
Logotipo de Landelijk-wonen.nl

Amansweg 25

5455RD Wilbertoord • Noord-Brabant

Vendido

€ 517.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 529.190

Precio de compra /m²: € 6.082

Galería de fotos

Amansweg 25 Wilbertoord
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie rustige, nabij de Molenheidse bossen gelegen locatie bieden we namens de verkoper een functionele woning met paardenstallen, paardenrijbak, paddocks en weiland aan, in het buitengebied van Wilbertoord. Het object is gelegen op een perceel van 4.695 m². Het object, dat momenteel in gebruik is als woonhuis met ruimte voor het hobbymatig houden van paarden, ligt aan een rustige weg in het buitengebied van Wilbertoord. Hier geniet u van volledige rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Vanuit de locatie kunt u heerlijk per paard in de nabij gelegen bossen rijden. De woning is weliswaar eenvoudig, maar biedt veel potentie om op een geweldige plek uw droomhuis te realiseren in combinatie met het hobbymatig houden van een aantal paarden in de bestaande paardenstallen, paddocks en weiland. Indeling van de woning Bij binnenkomst in de hal is er een doorgang naar de badkamer met badmeubel en inloopdouche, keuken en witgoedruimte. Vanuit de keuken is er middels een gang, het toilet en 2 slaapkamers te bereiken. Vanuit de woonkamer is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping kan worden gebruikt als opslagruimte of slaapkamer. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Buiten Bij de woning staan 3 paardenstallen: Stalgebouw 1: 4 paardenboxen met een mooie overstek. Dit stalgebouw staat op een betonnen fundering en de stalwanden zijn van hardhout. 3 paardenboxen zijn ieder 9 m² groot en 1 paardenbox is 12 m² groot. Stalgebouw 2: 2 houten paardenboxen met een overstek. Beide stallen zijn ieder 9 m² groot. Stalgebouw 3: 1 stal van 12 m² groot, gemaakt van hout. Alle stallen zijn voorzien van rubberen tegels. Tevens staat er een houten schuur voor opslag. Deze schuur is opgedeeld in 2 gedeeltes. De totale oppervlakte is circa 20 m² groot. Het object is voorzien van een eigen waterbron. Op het perceel ligt een gedraineerde paardenrijbak van 50 m. x 25 m. voorzien van gestabiliseerd zand op een Granulight onderlaag, 2 paddocks van circa 80 m² en een paddock van circa 150 m². De rijbak en paddocks zijn voorzien van een kunststof omheining. Achter de paardenrijbak en paddocks ligt een weiland waar de paarden kunnen weiden. Omgeving Wilbertoord is een sfeervol dorp in de gemeente Land van Cuijk, omringd door een gevarieerd landschap met onder andere het landgoed De Princepeel en de Molenheidse bossen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en ligt op korte afstand van Mill en Wanroij, waar de nodige voorzieningen te vinden zijn. De snelweg A73 (richting Nijmegen/Venlo) is binnen 20 minuten met de auto bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 517.000

Coste del comprador (estimado): € 12.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 529.190

3,04%

Anualmente

%

€ 25.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 517.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
4695 m²
Contenido
354 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5455

Mapas de Google

Ver Wilbertoord en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wilbertoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilbertoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilbertoord. En 2025 había 1.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 446.000.

Inhabitantes

1.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 446.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilbertoord
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilbertoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

98

Etiqueta A

95

Etiqueta F

68

Etiqueta B

57

Etiqueta D

43

Etiqueta G

27

Etiqueta E

14

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilbertoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.950

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilbertoord
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilbertoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilbertoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer viviendas in Wilbertoord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.