Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

van Ophovenlaan 61

5455GD Wilbertoord • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.186

Galería de fotos

van Ophovenlaan 61 Wilbertoord
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp, op een prachtige landelijke woonlocatie, staat deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij met 1 hobbyschuur. De woning is volledig gerenoveerd met behoud van karakter, waaronder de mooie balkenconstructie op de 1e verdieping. De woning biedt ruimte en veel wooncomfort met o.a. 4 slaapkamers. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is een fantastische plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of als je houdt van het buiten leven. Kortom: Een unieke kans om te wonen in een moderne karaktervolle woonboerderij op een prachtige landelijke woonlocatie. Indeling: Begane grond: ruime entree/ hal met trapopgang met ruimte voor een werkplek, sfeervolle woonkamer met een houtkachel en vloerverwarming, moderne open keuken met kook-/ spoeleiland voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de provisiekelder en het portaal met de cv-ketel, droger en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit het portaal en de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen en een keukenblok met spoelbak. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een grote dakkapel. Fraaie badkamer met dakkapel voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Over de gehele verdieping is de fraaie dakconstructie met houten balken zichtbaar. Diverse gegevens: De moderne keukeninrichting met kook-/ spoeleiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met Quooker en een barretje. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++glas. In de periode 2018 - 2021 is de volledig gerenoveerd/ gemoderniseerd. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2014. De schuur/ garage is voorzien van elektra en water. Er is een grondwaterpuls aanwezig. Op de schuur/ garage liggen 22 zonnepanelen. Op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied met veel wandel- en ruiterpaden. Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Land van Cuijk, op korte afstand van Mill waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook de autosnelwegen A73 richting Nijmegen-Venlo en A50 richting Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
1727 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
111 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5455

Mapas de Google

Ver Wilbertoord en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wilbertoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilbertoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilbertoord. En 2025 había 1.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 446.000.

Inhabitantes

1.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 446.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilbertoord
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilbertoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

98

Etiqueta A

95

Etiqueta F

68

Etiqueta B

57

Etiqueta D

43

Etiqueta G

27

Etiqueta E

14

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilbertoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.950

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilbertoord
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilbertoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilbertoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer viviendas in Wilbertoord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.