Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarNU

Sichtermanlaan 14

9648MA Wildervank • Groningen

Vendido

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Sichtermanlaan 14 Wildervank
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het huis met het torentje staat te koop – een unieke kans in Woellust, Wildervank! Op zoek naar ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze vrijstaande woning uit 2005 precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Woellust, biedt dit charmante huis met zijn opvallende torentje alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. Een sfeervol thuis Stap binnen in de royale hal met modern toilet, meterkast en een stijlvolle trapopgang. De speels ingedeelde woonkamer ademt sfeer met een erker, gezellige houtkachel, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de zonnige, besloten tuin. Aangrenzend vind je een leefruimte – perfect als werkplek, speelkamer of tv-kamer. De leefkeuken: het hart van het huis De riante woonkeuken is een plek om samen te komen. Modern uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en direct verbonden met de tuin: ideaal voor zomerse etentjes of spelende kinderen buiten in het zicht. Unieke bijkeuken met extra’s De uitgebouwde bijkeuken is een echte verrassing. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een tweede keukenopstelling, inbouwapparatuur, aansluitingen voor wasmachine en droger én een gezellige bar met barkrukken – perfect voor informele momenten met vrienden of familie. Vier (en mogelijk vijf) slaapkamers Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De royale overloop biedt zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde kamer. De moderne badkamer is compleet met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Slim, duurzaam en onderhoudsvriendelijk Gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en geïsoleerd. Kunststof kozijnen met isolerend glas, 22 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijk ontwerp maken dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Een A-label wordt geboden. een oplaadmogelijkheid voor een electrische auto is aanwezig. Veel ruimte, binnen én buiten Met een woonoppervlakte van ca. 178 m² op een royaal perceel van 747 m² geniet je hier van vrijheid, rust en groen. De tuin is verzorgd met meerdere terrassen, grasgazon, een houten chalet en volop privacy. De wijk is rustig, rijk aan natuur en kindvriendelijk, met vijverpartijen en alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Veendam, station én uitvalswegen naar Groningen en Assen zijn snel bereikbaar. Laat je verrassen – dit huis moet je ervaren! Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
747 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline Excellent HRC 22/CW4 V/H (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9648

Mapas de Google

Wildervank en el mapa

Explora Wildervank y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

5.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wildervank
Año Inhabitantes
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wildervank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

533

Etiqueta A

507

Etiqueta B

420

Etiqueta C

393

Etiqueta D

190

Etiqueta F

157

Etiqueta E

124

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wildervank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wildervank
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Wildervank

Ver más viviendas en este lugar.