Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Andries Vierlinghlaan 13

4797CW Willemstad • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.308

Galería de fotos

Andries Vierlinghlaan 13 Willemstad
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lekker rustig wonen aan een hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt. Dit kan in deze mooi verbouwde 2-1 kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst zo'n 136 vierkante meter. De woning is gelegen in een fijne woonwijk met diverse speelgelegenheden voor kinderen en ook de school is vlakbij. De woning zelf heeft een lichte en ruime tuingerichte woonkamer, een super de luxe leefkeuken met alles erop en eraan, 3 grote slaapkamers en een volwaardige strakke badkamer. De tuin is op het zuidwesten gelegen en hier kun je dus heerlijk genieten van een zonnetje en achterin de tuin kom je nog een praktische stenen garage tegen waar je de auto in kunt parkeren of gewoon kunt gebruiken als praktische berging. Kortom, zoek je een plek om de drukte achter je te laten en te gaan genieten van de rust? Dan ben je hier aan het juiste adres. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de uitgebouwde entree. Hier heb je de ruimte om de jassen op te hangen in de nis. Verder is hier de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de gemoderniseerde meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en er is toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is een ware eye-catcher. Een groot marmeren blad springt direct in het oog. Er is een eiland gecreëerd waar je aan de bar lekker kunt aanschuiven. In dit eiland heb je verder veel bergruimte, een Bora kookplaat en een Quooker. Ook is er een wandopstelling met grote ingebouwde koelkast en vriezer, een vaatwasser, combi-oven en combi-stoomoven. De keuken is het hart van de woning en de fervent kok zal zich hier zeker thuis voelen. In een nis aansluitend aan de keuken is een heerlijke plek om de eettafel te plaatsen. Dit is echt een fantastisch plekje om lekker intiem met elkaar aan tafel te zitten. Aan de achterzijde is over de gehele breedte de woonkamer. Als afscheiding tussen de woonkamer en de keuken is een schouw aanwezig met hier de open haard. De woonkamer is lekker ruim. Er is plek voor een royale bank, een tv meubel en zelfs een speelhoekje voor de kinderen. Vanuit de woonkamer is via een trap de verdieping te bereiken en je kunt via de schuifpui de tuin bereiken. De schuifpui is breed en door de grote hoeveelheid glas kijk je lekker over de tuin uit. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een robuust eikenhout. Eerste verdieping: Afsluitbare overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers, de badkamer en er is een praktische vaste kast. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen. Deze is over de gehele breedte en de slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook over de gehele breedte. Deze slaapkamer is van een mooie formaat en biedt ruimte voor een goed tweepersoons bed en een grote kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, ligbad en een riante inloopdouche. De vloer is antraciet betegeld en de wanden met lichte tegels. Tweede verdieping: Riante overloop met twee dakramen, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta HR 2010) en verder is er toegang tot de derde slaapkamer. De overloop is zo ruim dat je hier met gemak nog een fijn kantoor kunt maken. De derde slaapkamer is ook ruim. Hier is ook weer een dakraam aanwezig voor daglicht. Vanuit de slaapkamer is een grote vaste kast te bereiken. Ideaal om de kleding op te bergen. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct achter de woning. Er is een verhoogde border en een mooi stuk kunstgras. Achterin de tuin is een stenen garage aanwezig welke voorzien is van elektra en wateraansluiting. Openslaande deuren verschaffen toegang tot het achtergelegen terrein. Je kunt dus lekker de auto op eigen terrein parkeren. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.