Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Folke Bernadottelaan 13

4797BK Willemstad • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.279

Galería de fotos

Folke Bernadottelaan 13 Willemstad
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Aan de rand van de historische vesting gelegen, staat deze leuke 2-1 kapwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Super fijn is dat u vanuit de woning zo de vestingwallen op loopt, of lekker de vesting in. Ook het buitengebied is om de hoek gelegen. Op de begane grond is een mooie ruime woonkamer gesitueerd met een echte woonkeuken. De complete badkamer biedt alle voorzieningen en een heerlijke beschutte achtertuin met mooie overkapping. Kortom, zeker de moeite waard om eens te komen kijken. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (11 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een verrassende ruimte. Heerlijk licht en leuk van opzet. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Het leuke is dat hier een grote schuifpui aanwezig is, waardoor binnen en buiten mooi bij elkaar betrokken worden. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de leefkeuken. Ook weer een hele fijne en lichte ruimte. Zittend aan de tafel kijkt u mooi over de straat uit. Er is een riante wandopstelling met een ingebouwde koelkast, stoomoven en oven. In de wandopstelling is veel bergruimte aanwezig. Ook is er een handige apothekerskast. Als laatste is er ook nog een inrichting in hoekopstelling. Deze inrichting is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, verzonken stopcontact, 4-pits inductiekookplaat en een luxe zwarte afzuigkap. Ook hier zijn weer lekker veel bergruimtes aanwezig. Via een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger voorzien, maar ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2012, in bedrijfstelling 2014). Een deur biedt vanuit hier weer toegang tot de achtertuin. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Op de vloer ligt een laminaatvloer en in de bijkeuken een plavuis. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, luik naar de bergzolder, toegang tot de slaapkamers en toegang tot de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakraam en één van de achterslaapkamers is voorzien van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een duoblok toilet, een wastafel in meubel en een ligbad. Het plafond is verlaagd en voorzien van ingebouwde verlichting. Alle slaapkamers en de overloop hebben een vloerafwerking van laminaat. Zolder: Mooie grote praktische bergruimte welke geheel bevloerd is. Achtertuin: Een heerlijke beschutte buitenruimte waar het elke dag weer opnieuw genieten is. Genieten, want hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo is er veel bestrating en groene borders. Er zijn twee overkappingen gemaakt welke met elkaar verbonden zijn. Zo is er altijd een mogelijkheid om lekker in de schaduw te zitten. In de hoek is een grote houten tuinberging aanwezig. Voor de klussers misschien handig om te weten, er is elektra aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een poort aanwezig zodat de straat weer te bereiken is en tegen de achtergevel is een buitenkraan gemaakt. Ook heel handig! Kortom, een hele leuke woning, betaalbaar en op een fijne locatie in het mooie Willemstad!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.