Ir directamente al contenido
Logotipo de Admiraal ERA Makelaardij

Benedenland 24

3648LC Wilnis • Utrecht

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Benedenland 24 Wilnis
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek met een heerlijk vrij uitzicht! Deze maisonnette ligt op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een grote bergzolder en een heerlijk buitenterras aan de voorzijde van de woning. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Het moderne appartementencomplex ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk in Wilnis. Deze rustige wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, vele speelveldjes en voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en sportgelegenheden, maar ook een zorgcentrum en supermarkt. De wijk is omgeven door water en groen, vanuit de woning wandel je zo de natuur in! Zowel het centrum van Wilnis als van Mijdrecht zijn makkelijk bereikbaar met de fiets en met de auto ben je ook zo in Vinkeveen, Uithoorn, Amsterdam of Utrecht. Ook zijn er diverse buslijnen o.a. naar Station Bijlmer of Hilversum. Dit is de ideale combinatie van rust maar ook de gezelligheid van winkels, horecagelegenheden, etc. op korte afstand. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Via een trap is op de eerste verdieping via het heerlijke, zonnige buitenterras de entree bereikbaar. Vanuit de entree van de woning zijn het toilet, de woonkamer met open keuken toegankelijk en via de vaste trap is de slaapverdieping bereikbaar. De woonverdieping is, met uitzondering van het toilet, voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken bevindt zich aan de terraszijde en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een losse Amerikaanse koelkast. De keuken en de woonkamer zijn heerlijk licht. In de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit de overloop met vlizotrap naar de bergzolder, twee grote slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers. In beide slaapkamers en op de overloop is voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel en vloerverwarming. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De c.v.-ketel is op de zolder geplaatst. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is ca. 87 m². De oppervlakte van de berging is ca. 8.3 m². De oppervlakte van het terras is ca. 25,1 m². Inhoud woning: 420 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 2019. Verwarming door middel van een eigen c.v.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2019. Warmwater via de C.V.-installatie. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar en omvormer voor de zonnepanelen. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de twee dakramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 18 november 2028. De servicekosten bedragen € 75,76 per maand. De Vve wordt beheerd door B&O VvE Beheer. De reserve was per 31-12-2023 circa € 23.373,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** What a lovely spot with a wonderful unobstructed view! This maisonette is situated on the first and second floors and features a large attic for storage and a lovely outdoor terrace at the front of the house. The apartment has a private storage unit in the basement and ample parking in front of the building. This modern apartment complex is located in a young, family-friendly neighborhood in Wilnis. This quiet neighborhood is characterized by its spacious layout, numerous playgrounds, and amenities such as schools, childcare, and sports facilities, as well as a healthcare center and supermarket. The neighborhood is surrounded by water and greenery, and you can walk straight into nature from the apartment! Both the centers of Wilnis and Mijdrecht are easily accessible by bike, and by car you can also quickly reach Vinkeveen, Uithoorn, Amsterdam, or Utrecht. Several bus routes also run to Bijlmer Station or Hilversum, among others. This is the ideal combination of tranquility and the pleasant atmosphere of shops, restaurants, and cafes all within easy reach. A staircase leads to the entrance on the first floor, which opens onto the lovely, sunny outdoor terrace. From the entrance, you can access the toilet and the living room with open-plan kitchen, and the sleeping area is reached via a fixed staircase. The living area, with the exception of the toilet, features beautiful laminate flooring with underfloor heating. The modern open-plan kitchen is located on the terrace side and is equipped with an induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and a freestanding American-style refrigerator. The kitchen and living room are wonderfully bright. A spacious storage cupboard is located in the living room. The second floor comprises a landing with a loft ladder to the attic, two large bedrooms, and a bathroom. The master bedroom can easily be divided into two. Both bedrooms and the landing offer ample storage space behind the knee walls. The bathroom has a modern finish and features a walk-in shower, a vanity unit, and underfloor heating. The washing machine connection is also located here. The attic is accessible via a loft ladder. The central heating boiler is located in the attic. Details: Living area is approximately 87 m². The storage room is approximately 8.3 m². The terrace is approximately 25.1 m². House volume: 420 m³. Delivery date: negotiable. Year of construction: 2019. Heating is provided by a private central heating system, brand Intergas, built in 2019. Hot water is provided by the central heating system. The electrical system includes a distribution board with 8 circuits, 1 earth leakage circuit breaker, and an inverter for the solar panels. The house is equipped with 4 solar panels. The house has mechanical ventilation. The house is almost entirely fitted with uPVC window frames with double glazing, and the two skylights have wooden frames with double glazing. The property has an energy label A, valid until November 18, 2028. Service costs are €75.76 per month. The VvE is managed by B&O VvE Beheer. The reserve was approximately €23,373 as of December 31, 2023. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3648

Mapas de Google

Wilnis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

7.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

139

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilnis
Año Inhabitantes
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

977

Etiqueta C

804

Etiqueta B

470

Etiqueta D

300

Etiqueta G

97

Etiqueta F

82

Etiqueta E

79

Etiqueta A+

76

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilnis
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer viviendas in Wilnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.