Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 26

9671LM Winschoten • Groningen

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 26 Winschoten
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een aantrekkelijke straat gelegen sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met ruime kamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, garage/berging en een riante tuin. De woning is grotendeels gemoderniseerd maar heeft gelukkig nog authentieke elementen zoals het glas-in-lood bij de voordeur, de erkers, de trapleuning en de hoge plafonds. Daarnaast is de woning verduurzaamd. INDELING: Via de prachtige voordeur kom je in de hal/entree met meterkast, trap naar boven en deur naar de keuken (11m²). Het moderne keukenblok bestaat uit een aanrecht onder het buitenraam (altijd fijn) en aan de andere muur een kastenwand. In de keuken is een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Tevens is er een handige provisiekelder. Vanuit de keuken kom je in de achterhal. De half-open keuken staat in verbinding met de ruime woonkamer (33m²). Een sfeervol vertrek met de plafondbalken en de twee erkers aan de voor- en zijkant van de woning. Daarnaast is er in de achtermuur een schuifpui naar de veranda. In zowel de kamer als de keuken ligt een laminaatvloer. In de achterhal vind je het separate toilet, een kast met de CV-ketel, een kast voor de wasmachine, de badkamer en een deur naar de veranda. De moderne badkamer (6m²) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. BOVEN: Via de mooie trap kom je op de overloop met toegang naar de drie slaapkamers van resp. 14, 8½ en 7m². Daarnaast is er een oude doucheruimte die hetzij gerenoveerd moet worden, hetzij een andere bestemming moet krijgen. Je zou hier bijv. een vaste trap naar de zolder kunnen maken om daar een 4e slaapkamer of hobbykamer te realiseren. Op dit moment is de zolder alleen toegankelijk via een luik op de overloop. BUITEN: De voortuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd. De auto kan zowel op de oprit links van de woning staan, als op de inrit rechts van de woning. Deze inrit leidt naar de houten garage/berging van totaal 48m² dus lekker ruim! Erachter staat nog een kippenhok en de kippen willen hier graag blijven…. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vooral gras. Robotje erin en je hebt er weinig omkijken meer naar. De tuin is daarnaast geheel omsloten; ideaal natuurlijk voor kinderen en honden, maar gelukkig zijn die niet nodig om veel plezier van zo’n ruime tuin te kunnen hebben. Bijkomend voordeel: je hebt geen achterburen, achter de tuin ligt een brede groenstrook. En de tuin ligt vol op het zuiden, dus wat wil je nog meer. OVERIGE INFO: * perceel 840m² * daken vernieuwd en geïsoleerd in 2019, zadeldak voorzien van geglazuurde dakpan * de aanbouw is geheel geïsoleerd (muren, vloer en plafond) * grotendeels kunststof kozijnen, volledig isolerend glas * CV-verwarmd (Nefit ecomline 2005) * 6 zonnepanelen (2023) * badkamer vernieuwd in 2023 KORTOM: Een woning die sfeer en modern combineert, met een heerlijke tuin en met eigen parkeergelegenheid, in een aantrekkelijke groene straat. Een aanrader wat ons betreft.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
840 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
544 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9671

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.