Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Steringa Kuiper-weg 3

9671LA Winschoten • Groningen

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.272

Galería de fotos

Steringa Kuiper-weg 3 Winschoten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen tegenover het Sterrebos – Steringa Kuiperweg 3, Winschoten Karakteristieke stadswoning (1920) tuin op het westen met achterom. Op zoek naar een woning met sfeer, ruimte én een groene ligging? Dan is deze charmante stadswoning aan de Steringa Kuiperweg 3 in Winschoten zeker het bekijken waard. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een extra hobbykamer, een ruime bijkeuken (voorheen sauna), een kelder en een knusse achtertuin met tuinhuis is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. De ligging is bovendien ideaal: tegenover het Sterrebos én op loopafstand van het treinstation en het centrum. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer is ruim en licht, met hoge plafonds (2,82 m), houten kozijnen en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (uit 2007), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken ligt de badkamer met douche en wastafel. Aansluitend vind je een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, waar voorheen een sauna was geplaatst. Vanuit hier loop je zo onder de overkapping de tuin in. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder (ca. 1,74 m hoog), geschikt als opslagruimte of provisiekelder. Op de verdieping zijn momenteel twee slaapkamers gerealiseerd, evenals een overloop met vaste kastruimte en nu in gebruik als werkkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Een klein rond raam is nog voorzien van enkel glas; de rest van de woning beschikt grotendeels over isolerende beglazing. De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een overkapping (ca. 2,87 m²) en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 4,83 m²). Ideaal als fietsenberging, hobbyruimte of extra opslag. De tuin is met achterom te bereiken en ligt op het westen. Deze woning ligt aan een rustige straat met veel groen, pal tegenover het karakteristieke Sterrebos. De ligging is perfect voor wie graag rustig woont, maar wél alles binnen handbereik wil hebben: winkels, supermarkten, horeca, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Winschoten biedt bovendien uitstekende verbindingen richting Groningen en Duitsland. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien — en wie weet, voelt het straks als jouw nieuwe thuis. Indeling Entree met meterkast. Woonkamer, 34 m² met schouw. ½-open keuken, 10 m² met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en openslaande deuren. Hal, 5 m² met toegang tot kelder. Toilet. Badkamer 12 m² met douche, wastafel en berging (voormalige saunaruimte). Overkapping. Eerste verdieping Overloop, 2 m². Slaapkamer, 14 m² Slaapkamer, 12 m² Hobbyruimte, 10 m² toegankelijk via slaapkamer. Tuin Voortuin, 26 m² op het Oosten. Zijtuin, 8 m² op het zuiden. Achtertuin 37 m² op het Westen met achterom. Bijzonderheden * Gelegen tegenover het Sterrebos en op loopafstand van het station * Woonoppervlakte ca. 99 m² * Inpandige kelder van ca. 7,6 m² * Bouwjaar ca. 1920 * Badkamer met ligbad én sauna * CV-ketel (Ferroli BlueSense HR, 2019, eigendom) * Houtkachel in woonkamer * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Overkapping én vrijstaand houten tuinhuis * Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli HR Bleue Sense (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9671

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.