Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Witte de Withstraat 92

9675BT Winschoten • Groningen

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 2.790

Galería de fotos

Witte de Withstraat 92 Winschoten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning nabij het centrum van Winschoten! In een rustige woonomgeving, op steenworp afstand van het stadscentrum van Winschoten, staat deze keurig onderhouden en recent gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, eigen oprit, westelijk gelegen tuin én is gelegen op een perceel van circa 208 m² eigen grond. Indeling: Begane grond Via de hal/entree met visgraad pvc vloer, vloerverwarming, trapopgang en meterkast betreedt u de woning. De stijlvolle woonkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, een visgraad pvc vloer en een elektrische sfeerhaard. De aangrenzende open keuken voorzien van een visgraad pvc vloer en vloerverwarming is een echte eyecatcher en beschikt over een luxe inbouwkeuken met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, oven, wijnkoeler, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met visgraad pvc vloer, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Indien gewenst kan u het toilet eenvoudig separaat maken. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en vaste kast met tweede toilet. Er zijn vier slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, waarvan twee met een praktische vaste kast. Buitenruimte De fraaie achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon. De voortuin met eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Winschoten: Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Winschoten. Het centrum van Winschoten biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en praktische voorzieningen zoals scholen, apotheken en huisartsen. Winschoten heeft daarnaast uitstekende sportfaciliteiten. Extra’s / Wat nog gerealiseerd wordt vóór oplevering: Openslaande deuren in de keuken naar de tuin (kunststof, in dezelfde stijl als de voordeur) Voorkozijn wordt vervangen door een nieuw kunststof kozijn (antraciet) Raam in het toilet wordt eveneens voorzien van een kunststof kozijn De doorgang van de keuken naar de bijkeuken wordt nog voorzien van een stalen deur De doorgang van de hal naar de woonkamer wordt nog voorzien van een stalen deur De kelder wordt nog voorzien van een deur Pluspunten op een rij: Recent gemoderniseerde keuken en woonkamer Kunststof kozijnen en deuren Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de hal Gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten met alle voorzieningen in de buurt Vier slaapkamers Instapklaar en netjes onderhouden Verouderd energielabel (het label is van vóór de isolerende verbeteringen) Ben jij op zoek naar een comfortabele, moderne en instapklare woning op een gunstige locatie in Winschoten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

2,78%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9675

Mapas de Google

Winschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winschoten. En 2025 había 18.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.000.

Inhabitantes

18.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.095

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winschoten
Año Inhabitantes
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.330

Etiqueta A

1.816

Etiqueta B

1.380

Etiqueta G

1.339

Etiqueta D

1.137

Etiqueta E

793

Etiqueta F

584

Etiqueta A+

130

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

35

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winschoten
Periodo Delitos
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer viviendas in Winschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.