Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

Weverij 3

9951JN Winsum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Winsum

Galería de fotos

Weverij 3 Winsum
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KENMERKEN: - ZOWEL WOONKAMER ALS WOONKEUKEN – VEEL LICHTINVAL – AANTREKKELIJKE LIGGING – PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN – VOORZIEN VAN BERGING EN CARPORT - BESLOTEN TUIN OP ZON – CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN VOORZIENINGEN In een groenrijke woonomgeving bieden wij een riante tussenwoning met carport, stenen berging en diepe tuin op het zuiden. Ideaal geschikt voor jonge starters, een alleengaande of een startend gezin. Dit betreft een degelijk gebouwde jaren '80 woning, welke wordt gekenmerkt door een zeer praktische en speelse indeling. Ondanks de compacte uitstraling zal deze woning je bij binnenkomst aangenaam verrassen door een behoorlijk ruime opzet. Zo heb je op de begane grond de beschikking over ongeveer 53 m²!! woonoppervlak, onderverdeeld in een zeer lichte woonkamer en een royale woonkeuken, hetgeen bij dergelijke tussenwoningen toch redelijk uniek te noemen is. Waar je je ook in de woning bevindt, je bent vanwege de vele raampartijen altijd verzekerd van veel lichtinval. De heerlijke woonsfeer die daarmee is ontstaan is onbetaalbaar. De woning bevindt zich in een eenvoudige, maar verzorgde staat en biedt absoluut potentie voor wie graag zijn handen uit de mouwen steekt. De diepe (ca. 17 meter) en besloten tuin is pal op het zuiden gelegen en biedt naast een goede bezonning ook een aantrekkelijke privacy. De straat is ruim van opzet en wordt (evenals de gehele wijk), gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen(voorzieningen). De woning is met de voorzijde gelegen in een rustig en autoluw hofje. Er zijn diverse speelgelegenheden in de directe omgeving en samen met diverse parkjes en groenstructuren is deze plek absoluut kindvriendelijk te noemen. Op eigen terrein en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Op loopafstand van station (bus en trein), sportvoorzieningen, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse wandelmogelijkheden en gezondheidscentrum (o.a. huisartsen, tandartsen en apotheek). De indeling moet echt met eigen ogen gezien worden, maar laat zich globaal als volgt omschrijven: Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 8 m²), meterkast, toilet met fonteintje, riante en zeer lichte U-vormige woonkamer (ca. 51 m²) met een provisiekast en sierlijke erker, open (woon)keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Eerste verdieping; Overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 10 en 14 m²), stookruimte, bergruimte (ca. 2 m²) en een ruime badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad, toilet, vaste wastafel en witgoedaansluiting. Goed om te weten: - woning wordt verkocht "as-is". Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing - aan de achterzijde is een strook gemeentegrond in gebruik Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9951

Mapas de Google

Winsum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Winsum

Ver más viviendas en este lugar.