Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Frerikshof 136

7103CC Winterswijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Frerikshof 136 Winterswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vandaag bekijken we een lekker ruim en instapklaar 4-kamerappartement, gelegen op een unieke locatie omgeven door rust en ruimte. Met een ruim balkon op het zuiden en een uitzicht dat in alle jaargetijden tot de verbeelding spreekt. De auto staat beschut in de parkeergarage onder het complex, de fietsen veilig opgeborgen in een privéberging. Via de lift of trap bereikt je gemakkelijk je eigen vleugel van het gebouw waar dit fijne plekje te vinden is. BINNENKIJKEN Laten we bij de centrale hal beneden beginnen. Wat opvalt is het uitnodigende zitje waar je bij het ophalen van de post al snel een praatje maakt met de medebewoners. We nemen deze keer de lift en komen in een L-vormig portaal. Het appartement bevindt zich links en bij de voordeur bekijken we de meterkast en de naastgelegen technische ruimte met de Remeha combiketel uit 2017. Binnen staan we in een royale hal waar we met de klok meelopen langs een paar handige vaste kasten en een ronde maken door de eerste twee prima slaapkamers. De beide vertrekken zijn nu in gebruik aks royale inloopkast en naastgelegen werkkamer. Een deur verder staan we in de brede uitnodigende woonkamer die licht en openheid uitstraalt. Dankzij de vele raampartijen valt er volop daglicht binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op het groen rondom het complex. Je hebt er de beschikking over een royale zithoek (inclusief airconditioning) en daarnaast nog ruimte over voor een heerlijk grote eettafel. Die staat dan mooi opgesteld tegenover de keuken die in 2017 geheel is vernieuwd. Deze hoog-laag keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en is ideaal in gebruiksgemak als ergonomie en flexibiliteit belangrijk voor je zijn, nu of later. De derde en grootste slaapkamer is riant en biedt moeiteloos plaats aan een groot tweepersoonsbed, ruime kledingkasten en eventueel een klein zitje. De directe toegang tot het balkon is ideaal om ’s ochtends met een kop koffie te genieten van de eerste zonnestralen. Ook handig is de naastgelegen fraaie badkamer die in 2017 compleet is vernieuwd. Heel stijlvol maar ook erg praktisch door extra ruime inloopdouche en het brede wastafelmeubel. In de hoek is hier handig ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Via de slim geplaatste schuifdeur komt je gemakkelijk in het modern betegelde toilet die ook gemakkelijk vanuit de hal te bereiken is. BUITEN GENIETEN We zijn inmiddels neergestreken op het heerlijk ruime balkon. Je kan er gemakkelijk visite ontvangen die vast ondersteboven zijn van het uitzicht dat hier niet snel gaat vervelen. Erg handig is ook dat je zo voor je woonkamer langs kunt lopen. Makkelijk met ramen zemen! Maar er is natuurlijk meer te beleven. Erg leuk en praktisch is de corridor naar het hotel. Er zijn bewoners die elke morgen de dag fris beginnen met een duik in het zwembad. De receptioniste van het **** Fletcher Hotel is ook erg aardig. Ze nodigt ons geregeld uit voor een drankje in de tuin met uitzicht op de waterpartij. Na het avondeten strek je nog even de benen en loop je (met of zonder hond) een ronde langs de kinderboerderij en hou je een korte pauze op het bankje bij de hertenweide. Die komen trouwens graag polshoogte nemen totdat je de route naar je eigen fraaie appartement weer vervolgd. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 4-kamer appartement met zonnig balkon en fraai uitzicht. • Compleet gerenoveerd in 2017 en ook picobello onderhouden. • Eigen grote parkeerplaats in de inpandige garage, separate berging in de onderbouw. • Airconditioning aanwezig voor een aangenaam klimaat. • Servicekosten bedragen momenteel €505,- per maand. Dit is tijdelijk verhoogd i.v.m eenmalige kosten voor de gedane renovatie van het complex. • Verwarming d.m.v. je eigen Remeha cv-combiketel uit 2017. • Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. • 126 Zonnepanelen geplaatst voor gezamenlijk gebruik van openbare ruimtes. • Oplevering kan in overleg. BEKIJKEN? Wil je dit ruime instapklare appartement graag zelf komen bekijken? Dat kan! Maak een afspraak en we ontvangen je graag bij het portaal beneden voor een uitgebreide tour door het appartement en alles wat er omheen te zien is. Tot snel. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 389.136

Coste del comprador (estimado): € 9.633

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.783) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.769

2,78%

Anualmente

%

€ 19.457

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.136 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7103

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.