Inhabitantes
23.118
Último año: 2026
Groenloseweg 24
7101AH Winterswijk • Gelderland
Vendido
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 3.198
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Groenloseweg 24 te Winterswijk! Altijd al willen wonen in een karakteristiek HERENHUIS aan de rand van het centrum? Dan is dit uw kans! Deze woning is gebouwd in een tijd waarin de invloed van de neorenaissance en later de Jugendstil nog merkbaar was in de versieringen van de gevels en de raampartijen, passend bij het voorname karakter van de Groenloseweg. De hoge ramen met 9-vlaks verdeling geven de woning direct dat statige, klassieke karakter. Op de hoek van de Groenloseweg en Jan Tooropstraat ligt deze fraaie woning die in 1914 is gebouwd en is ontworpen door de Winterswijkse architect J. van der Schaaf. Bij de woning is in 1928 een garage bijgebouwd en in 1930 is de kantoorruimte aangebouwd. Het geheel is gelegen op een perceel van 327 m² waarbij de tuin is gelegen op het zonnige westen. In 2020 hebben huidige bewoners een houten tuinschuurtje/houtopslag gerealiseerd. Op het dak van dit bijgebouw zijn 8 zonnepanelen (eigendom) geplaatst, de overige 10 zonnepanelen zijn op het dak van de woning gemonteerd. Daarnaast is de woning op belangrijke punten gemoderniseerd: er zijn kunststof kozijnen geplaatst in 2021 (keuken, schuur en kantoorruimte) en in 2023 op de bovenverdieping. Deze kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing en bovendien voorzien van zon- en warmtewerend glas, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de Jan Tooropstraat en heeft een afmeting van ± 5.10 x 3.10 m. Aan de voorzijde is deze garage voorzien van openslaande deuren en aan de achterzijde een buitendeur naar het omsloten terras aan de achterzijde van de woning. Deze royale woning beschikt over een tweetal terrassen; één aangrenzend aan de keuken en één aan de zijde van de bijkeuken en woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en omheind met een houten schutting en een haag van klimop. Met de plaatsing van 18 zonnepanelen is er een serieuze stap in verduurzaming gemaakt. Ook is de woning voorzien van een airco-installatie die voor koelte in warme dagen zorgt maar ook als bijverwarming kan dienen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree/voordeur met luifel kom je terecht in de vestibule/het tochtportaal met garderobe en de klassieke zwart-witte tegelvloer. Links treft u de toegang naar de centrale hal, eveneens voorzien van de zwart-witte tegelvloer. Aan de linkerzijde in de hal zijn er twee deuren die toegang bieden aan de royale woonkamer. De woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de tuinzijde met openslaande deuren. Aan de rechterzijde in de hal bevindt zich de trapopgang waaronder een trapkast. Voorbij de trapopgang rechts is er toegang tot de keuken, deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, inbouwkastruimte en toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over heel veel kastruimte, een keukenblokje en aansluiting voor wasmachine en -droger die staan opgesteld in een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het beschutte terras aan de achterzijde, tussen de garage, keuken en het kantoor. De grote kantoorruimte is zowel via de hal als via buiten bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van prachtige originele inbouwkasten, destijds gebruikt voor het bewaren van grote bouwtekeningen van de architect die er begin 20e eeuw heeft gewoond. Ook is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte bevindt zich aan het einde van de centrale hal, tussen de woonkamer en de keuken en is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping: Via de trapopgang met fraaie trapstijl, balusters en originele leuning bereikt u de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer beschikt over inbouwkastruimte en fraaie openslaande deuren naar het balkon dat op het westen is gelegen. De overige 3 slaapkamers zijn eveneens van een mooi formaat; 2 hiervan beschikken over inbouwkastruimte. De badkamer is voorzien van een zitbad met douche, toilet en wastafel en biedt toegang tot slaapkamer nummer 4. Deze slaapkamer beschikt over een deur naar het platte dak boven de bijkeuken. Ook de overloop is voorzien van een deur naar buiten die toegang biedt tot het platte dak boven de entree en het kantoor. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de royale zolder-/berging bereikbaar. Deze ruimte is nog in een afbouwfase; er is o.a. een nieuw dakraam geplaatst en er is dakisolatie aangebracht. Een prachtige multifunctionele ruime die momenteel in 2 ruimtes is ingedeeld. Dit herenhuis staat op de lijst van karakteristieke objecten vanwege de architectuurhistorische en cultuurhistorische waarde die het vertegenwoordigt voor de gemeente. Nadere informatie: - Bouwjaar 1914 - Perceeloppervlakte 327 m² - Woonoppervlakte ± 156 m² - Overige inpandige ruimte ± 19 m² - Externe bergruimte ± 15 m² - Bruto inhoud woning ± 678 m³ - Voorzien van 18 zonnepanelen en airconditioning - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Praktijk of kantoor aan huis mogelijk - CV-ketel Remeha 2022 - Energielabel B Een prachtige karakteristieke woning met garage en kantoorruimte aan de rand van het centrum. Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 327 m²
- Contenido
- 678 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1914
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-03-2026
- Fecha de venta
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en zitbad
Características adicionales
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Winterswijk en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2026 había 23.118 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.
Promedio WOZ
EUR 283.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
713
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.840 |
| 2022 | 23.020 |
| 2023 | 23.080 |
| 2024 | 23.160 |
| 2025 | 23.150 |
| 2026 | 23.118 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 271.000 |
| 2025 | EUR 283.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.005
0-15: 3.155
15-25: 2.635
25-45: 5.230
45-65: 6.100
Nivel académico
Hoger
3.920
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.630
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.960
Nederland
18.490
Buiten Europa
2.695
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.111
Appartementen
2.960
Tussenwoningen
3.230
Vrijstaande woningen
1.797
Twee-onder-één-kap woningen
1.553
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
520
1900 tot 1925
662
1925 tot 1950
1.542
1950 tot 1970
2.529
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.042
1990 tot 2000
855
2000 tot 2010
706
2010 tot 2020
299
2020 en later
170
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.943
Etiqueta A
2.104
Etiqueta B
1.635
Etiqueta G
1.390
Etiqueta D
1.236
Etiqueta F
1.027
Etiqueta E
919
Etiqueta A+
165
Etiqueta A+++
133
Etiqueta A++
85
Etiqueta A++++
39
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.770 |
| 2021 | 1.380 | 2.780 |
| 2022 | 1.090 | 2.610 |
| 2023 | 910 | 2.490 |
| 2024 | 890 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730
Actividad empresarial en Winterswijk (2025)
Handel en HORECA
645
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
535
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 2.535
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 61 |
| mrt 2025 | 61 |
| mrt 2026 | 77 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 79 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 50 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?
Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?
In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.
Meer viviendas in Winterswijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laan van Hilbelink 11 08
7101WG Winterswijk
€ 380.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scholtenenk 44
7101SL Winterswijk
€ 249.000 k.k.
€ 3.507/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizersdwarsweg 71
7102DJ Winterswijk
€ 349.500 k.k.
€ 3.236/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oostervoort 34 I
7103XM Winterswijk
€ 285.000 k.k.
€ 3.167/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spirealaan 176
7101XX Winterswijk
€ 299.500 k.k.
€ 2.773/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 8
7101CL Winterswijk
€ 239.000 k.k.
€ 2.464/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hyacinthstraat 9
7102CT Winterswijk
€ 279.000 k.k.
€ 3.135/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kattenbergweg 2 08
7101BM Winterswijk
€ 289.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 830 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
