Ir directamente al contenido
Logotipo de RGO NVM Makelaars

Vredenseweg 83 VI

7101LM Winterswijk • Gelderland

Disponible

€ 424.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 434.330

Precio de compra /m²: € 3.820

Galería de fotos

Vredenseweg 83 VI Winterswijk
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Vredenseweg 83 VI te Winterswijk! Een royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande stenen garage en diepe achtertuin. Deze eengezinswoning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, airco en een heerlijke overkapping aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto’s die leidt naar de vrijstaande stenen garage. De garage beschikt over een grote, elektrisch bedienbare roldeur en een vliering. Tevens is deze ruimte voorzien van verwarming en een wasbak, en daarom ook zeer geschikt als hobbyruimte. Tussen de garage en de woning is een afscheiding met toegangsdeur geplaatst, zodat de achtertuin afsluitbaar is. De achtertuin is circa 20 m diep en keurig aangelegd met een overdekt terras, gazon met diverse borders. In het achterste gedeelte van de tuin staat een houten tuinhuisje en aan de achterzijde van de garage staat een houten tuinberging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur aan de zijgevel is er toegang tot de ruime hal die op haar beurt weer toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim en beschikt over airco. Aansluitend bevindt zich een open keuken in een hoekopstelling welke is voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Via houten bordestrap wordt over overloop/vide bereikt. De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vaste kastruimte. De grootste van de 2 slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en grote designradiator. Tweede verdieping: Tweede verdieping: Via een luik en vlizotrap op de overloop is de zolder-/bergruimte bereikbaar. Nadere informatie: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 375 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ± 111 m² - Overige inpandige ruimte(n) ± 24 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 19 m² - Externe bergruimte(n) ± 36 m² - Bruto inhoud woning ± 476 m³ - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - Airco in woonkamer en slaapkamer - Deels voorzien van rolluiken - Energielabel C Voel je thuis in deze royale woning aan de rand van Winterswijk! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Hipoteca berekenen

€ 424.000

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.330

2,78%

Anualmente

%

€ 21.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7101

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2026 había 23.118 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.118

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.