Ir directamente al contenido
Logotipo de RGO NVM Makelaars

Zwaluwstraat 11

7102AT Winterswijk • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.548

Galería de fotos

Zwaluwstraat 11 Winterswijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zwaluwstraat 11 te Winterswijk! Deze HOEKWONING met carport, zonnige achtertuin met houten overkapping en tuinhuisje biedt veel extra's! Ze is gelegen in een rustige woonwijk met alle centrumvoorzieningen op fietsafstand. In 2020 is de keuken vernieuwd en in 2022 zijn er zonnepanelen geplaatst. Verder is de woning o.a. voorzien van 2 airco-units en zijn er isolerende voorzieningen getroffen waaronder HR+++ glas. Aan de voorzijde is er ruimte op de oprit voor totaal 3 auto's waarvan 1 onder de carport. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd met een grote bijkeuken, keuken en eetkamer. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuid-westen. In de achtertuin bevinden zich een houten overkapping en een houten tuinhuisje. De houten overkapping is ingericht als fijne loungehoek en beschikt over een houtkachel welke ter overname is. De achtertuin is net als de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders. De woning is ingedeeld als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree en de voordeur komt u in de hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met wandcloset, de trapopgang waaronder trapkast, de meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer bestaat uit een zit- en eetkamer welke is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd met een erker. De eetkamer bevindt zich in de aanbouw, welke is is voorzien van openslaande tuindeuren. Tussen deze beide leefruimtes, eveneens in de aanbouw, is een moderne inbouwkeuken geplaatst. Deze inbouwkeuken staat opgesteld in een L-vorm en is voorzien van diverse apparatuur. De royale bijkeuken/berging is toegankelijk via de keuken en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en -droger. De bijkeuken/berging is eveneens bereikbaar via de carport en aan de achterzijde is er een deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De kleinste van de 3 slaapkamers op deze verdieping is thans in gebruik als kantoortje/werkkamer. Alle 3 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De kantoorruimte/werkkamer biedt toegang tot het dakterras en beschikt ook over een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikbare overloop met toegang tot een 4e slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Nadere informatie: - Bouwjaar 1960 - Perceeloppervlakte 277 m² - Woonoppervlakte ± 133 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ± 30 m² - Externe bergruimte ± 9 m² - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Ruime parkgelegenheid op eigen oprit met carport - Recent voorzien van 10 zonnepanelen - 1 laadpaal kan worden overgenomen - Energielabel B Een complete woning met veel extra's! Voel je thuis!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7102

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.