Inhabitantes
1.245
Último año: 2025
Voorstraat 12
4491EW Wissenkerke • Zeeland
Vendido bajo reserva
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 2.180
Galería de fotos
Descripción
Karakteristiek herenhuis in het centrum van het geliefde Wissenkerke! Stap binnen in deze prachtige, karakteristieke woning gelegen in het hartje van Wissenkerke. Deze unieke woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Met een ruime tuin waarin je kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen na een lange dag, is er volop ruimte voor ontspanning. Binnen in de woning vind je maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een werkruimte of hobbykamer. De vrijstaande garage in de achtertuin biedt extra opslagruimte. De woning straalt een bijzondere charme uit dankzij de combinatie van klassieke elementen en moderne voorzieningen. Hoge plafonds, originele details en een zorgvuldig afgewerkt interieur zorgen voor een authentieke en luxe uitstraling. Deze woning is een ware parel die luxe, comfort en karakter perfect weet te combineren, een ideale plek om je thuis te voelen. Het dorp Wissenkerke beschikt over alle nodige voorzieningen. Zo is er een supermarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Voor natuurliefhebbers zijn zowel de Oosterschelde als het Veerse Meer goed bereikbaar, wat volop mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning in de natuur. Daarnaast liggen omliggende dorpen zoals Kamperland en Kortgene op korte afstand, waardoor er altijd een breed scala aan faciliteiten en activiteiten in de buurt is. Ook steden zoals Goes en Middelburg zijn binnen 20 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je terecht is de prachtige en ruime entree. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met aangrenzend de eetkamer, de keuken, een slaapkamer en de toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een schouw en via de schuifdeuren loop je door naar de aangrenzende eetkamer. Tegenover de eetkamer bevindt zich de ruime keuken, die toegang geeft tot de aangebouwde berging. De slaapkamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de ruime overloop. Vanuit hier is er toegang tot 4 slaapkamers, een berging met daarin de CV ketel en de badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Tuin Aan de achterzijde van de woning er een de ruime tuin die toegang geeft via een loopdeur tot de garage. Algemeen Woonoppervlakte ca. 183 m² Perceeloppervlakte ca. 315 m² Energielabel D Voldoende bergruimte 5 slaapkamers In het hart van Wissenkerke Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Charakteristisches Herrenhaus im Zentrum von Wissenkerke! Treten Sie ein in dieses schöne, charakteristische Haus im Herzen von Wissenkerke. Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit einem großen Garten, in dem Sie die Natur genießen und sich nach einem langen Tag entspannen können, gibt es viel Platz zum Entspannen. Im Inneren des Hauses finden Sie nicht weniger als fünf Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder um einen Arbeits- oder Hobbyraum zu schaffen. Die freistehende Garage im Hinterhof bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus strahlt einen besonderen Charme aus, dank der Kombination aus klassischen Merkmalen und modernen Annehmlichkeiten. Hohe Decken, originale Details und eine sorgfältig ausgeführte Innenausstattung vermitteln ein authentisches und luxuriöses Gefühl. Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück, das Luxus, Komfort und Charakter perfekt miteinander verbindet - ein idealer Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Das Dorf Wissenkerke verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Es gibt einen Supermarkt für die täglichen Einkäufe und eine Grundschule. Für Naturliebhaber sind sowohl die Oosterschelde als auch das Veerse Meer leicht zu erreichen und bieten viele Möglichkeiten für Erholung und Entspannung in der Natur. Auch die umliegenden Dörfer wie Kamperland und Kortgene sind nicht weit entfernt, so dass es in der Nähe immer ein breites Angebot an Einrichtungen und Aktivitäten gibt. Städte wie Goes und Middelburg sind ebenfalls innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschoss Durch die Eingangstür betreten Sie die schöne und geräumige Eingangshalle. Von hier aus hat man Zugang zum Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, zur Küche, zu einem Schlafzimmer und zur Toilette. Das Wohnzimmer hat einen Kamin und durch die Schiebetüren gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer. Gegenüber dem Esszimmer befindet sich die geräumige Küche, die Zugang zum angeschlossenen Abstellraum bietet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Erster Stock Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in den ersten Stock. Hier gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier aus hat man Zugang zu 4 Schlafzimmern, einem Abstellraum, in dem sich der Zentralheizungsboiler befindet, und dem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Garten Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der geräumige Garten, der über eine Schlupftür Zugang zur Garage bietet. Allgemein Wohnnutzfläche ca. 183 m² Grundstücksfläche ca. 315 m² Energielabel D Ausreichend Stauraum 5 Schlafzimmer Im Herzen von Wissenkerke Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Contenido
- 723 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1830
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-06-2024
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Wissenkerke
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.
Promedio WOZ
EUR 260.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
22
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.170 |
| 2022 | 1.190 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.245 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 380
0-15: 155
15-25: 100
25-45: 220
45-65: 390
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
260
Middelbaar
370
Origen de los residentes (2025)
Europa
170
Nederland
1.000
Buiten Europa
75
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
154
Appartementen
66
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
162
Twee-onder-één-kap woningen
96
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
146
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
62
2020 en later
76
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
170
Etiqueta A
160
Etiqueta G
87
Etiqueta B
75
Etiqueta F
56
Etiqueta D
54
Etiqueta A+++
42
Etiqueta E
38
Etiqueta A++++
20
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.460 |
| 2021 | 1.270 | 2.660 |
| 2022 | 990 | 2.540 |
| 2023 | 840 | 2.460 |
| 2024 | 820 | 2.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.440
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.810
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.720
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.560
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 760 • Electricidad: 2.260
Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 165
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?
Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?
In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer viviendas in Wissenkerke
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noordeindstraat 17
4491ES Wissenkerke
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orisantstraat 9
4491HB Wissenkerke
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Arianestraat 15
4491GX Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenstraat 1 a
4491ER Wissenkerke
€ 219.500 k.k.
€ 3.851/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weststraat 16 b
4491EX Wissenkerke
€ 275.000 k.k.
€ 2.865/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Voorstraat 16
4491EW Wissenkerke
€ 179.500 k.k.
€ 2.063/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Dorpsweg 34
4491EL Wissenkerke
€ 389.000 k.k.
€ 4.802/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 414 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Noordeindstraat 35
4491ES Wissenkerke
€ 396.500 k.k.
€ 2.832/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
