Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Dorpsstraat 101

4634TP Woensdrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.881

Galería de fotos

Dorpsstraat 101 Woensdrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woonbeleving tref je aan de Dorpsstraat 101 te Woensdrecht alwaar zich deze stijlvolle half vrijstaande woning met bijzondere charme bevindt. Een unieke samensmelting van een stijlvol bouwwerk uit de begin jaren 1900 in combinatie met een moderne inpandige uitvoering waarbij de styling perfect passend is anno 2025. Vanaf 2017 is o.a. het volledige kleurenpallet door de gehele woning aangepakt, maar bijvoorbeeld ook (recenter nog) grotere items als bijvoorbeeld de volledige keukeninrichting, de gehele badkamer en het toilet. De werkzaamheden zijn daarbij alle professioneel uitgevoerd waardoor we oprecht mogen spreken over een instapklaar object! De tuin is gelegen op het zonnige Zuiden waardoor je al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar, van vroeg in de ochtend tot laat in de avond, geniet van de aanwezige zon. Uiteraard is een achterom aanwezig en zo ook een (fietsen)berging. Wil jij starten of wellicht gewoon instapklaar wonen in een fijne woonomgeving? Dan is dit object meer dan 100% zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Woonkamer (ca. 29,5 m²) voorzien van een verhoogd deel (opkamer) aan de achterzijde met vergroot raam en een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, balkenplafond vv. kraaldelen; gemoderniseerde meterkastinstallatie met 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars; keuken aan de achterzijde waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken met AEG apparatuur, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en een garderobekast, wandafwerking marmertegelwerk en stucwerk, getrommeld marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegeld toilet met fonteintje en luik naar kelder. 1e verdieping: Overloop met een dakkapel, wandafwerking stucwerk en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 5 m²) met inspectieluik t.b.v. Sunshower, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; hoofdslaapkamer links (ca. 12 m²) vv. een inbouwkast, wandafwerking vliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; fraai betegelde badkamer voorzien inloopdouche met glazen wand, inbouwkranen en infrarood paneel, 2e wandcloset (Sanibroyeur), stoer houten badkamermeubel met een natuurstenen wastafel, mechanische ventilatie, CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Bijgebouwen: Houten (fietsen)berging. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, vv. borders, zij-uitgang, omheining, buitenkraan en een houten tuinberging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout ter plaatse van de woonkamer, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, Franse kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst in de badkamer op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4634

Mapas de Google

Mapa de Woensdrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Woensdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woensdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woensdrecht. En 2025 había 1.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.896.

Inhabitantes

1.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.896

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 1.182

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woensdrecht
Año Inhabitantes
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woensdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Composición de los residentes

Edad

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Nivel académico

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Origen de los residentes (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

168

Etiqueta C

155

Etiqueta F

66

Etiqueta D

64

Etiqueta A

62

Etiqueta G

50

Etiqueta A+

26

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woensdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Electricidad: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.907

Actividad empresarial en Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woensdrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woensdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woensdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer viviendas in Woensdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.