Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Aalberse-lanen 24

3445TB Woerden • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Aalberse-lanen 24 Woerden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning op toplocatie in het Staatsliedenkwartier In het geliefde en kindvriendelijke Staatsliedenkwartier ligt deze royale gezinswoning zicht op groen aan de voorzijde. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, heerlijk rustig én veilig voor spelende kinderen, ideaal voor jonge gezinnen. De buurt staat bekend als vriendelijk, groen en goed onderhouden. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, een moderne halfopen keuken, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en zowel een diepe voor- als achtertuin met stenen berging en achterom. Indeling Begane grond Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. Entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De lichte en speels ingedeelde Z-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. De trap met bordes geeft toegang tot de eerste verdieping. De halfopen keuken (2021) is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasmachine, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken en via de schuifpui in de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. De diepe, onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop zon in de middag en avond en beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dubbele vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zijn uitgerust met een rolluik, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verkoeling. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met inbouwkranen, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime en lichte voorzolder met dakkapel biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een kleine maar praktische tweede, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wandcloset. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de voorzijde met rolluik en veel bergruimte, waardoor deze verdieping ook zeer geschikt is als werk-, hobby- of logeerruimte. Bijzonderheden: - Keuken, geplaatst in 2021 - Voorzien van 7 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Twee moderne badkamers - Rustige ligging aan autovrije wandelstraat met zicht op groen aan de voorzijde - Voortuin op het zuidoosten - Diepe achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon - Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en het karakteristieke centrum van Woerden op loopafstand Een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3445

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.