Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

Kerkplein 13

3441BG Woerden • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 6.743

Galería de fotos

Kerkplein 13 Woerden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek in zijn soort! Dit prachtige en sfeervolle 3-kamerappartement uit 2006 is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Dankzij de schuine daken met dakkapellen en Franse balkons is het heerlijk licht en ruim. Met een royale keuken, zonnig dakterras, complete badkamer en twee slaapkamers woon je hier comfortabel en ontspannen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en is bovendien gasloos. Gelegen op een toplocatie in het hart van de stad, met winkels, cafés en voorzieningen letterlijk binnen handbereik, biedt dit appartement de perfecte mix van stijlvol wonen en een bruisend stadsleven. Het appartement ligt aan het sfeervolle Kerkplein in het hart van Woerden. Hier vind je een mix van historische charme en tal van voorzieningen. Op het plein zelf en in de directe omgeving zijn diverse winkels, gezellige cafés en restaurants te vinden. Voor parkeren kun je terecht in de omliggende straten of in de parkeergarage aan de Meulmansweg, zodat alles binnen handbereik is. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan het Kerkplein met een afgesloten poort en een bellentableau met videofooninstallatie. Via de lift of de trappen is de voordeur op de tweede verdieping bereikbaar. Appartement tweede verdieping: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan het einde van de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Het hoge plafond met zichtbare balken en spanten en de dakkapellen met openslaande deuren en Franse balkons geven de ruimte een uniek karakter. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met de woonkamer. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koel-vriescombinatie - Magnetron - Koffiezetapparaat Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren op het dakterras, gelegen op het zonnige zuidoosten. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt eveneens over een dakkapel met openslaande deuren en Frans balkon. In de hal vind je daarnaast de toegang tot de meterkast, een vaste kast met de installaties, de separate toiletruimte, de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een mooi formaat en is weer heerlijk licht. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: ca 74 m² - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Strakke wanden, vloeren en plafonds - Gehele appartement heeft vloerverwarming, verwarming middels blokverwarming - Het appartement is geheel gasloos - Zonnig dakterras - Energielabel B - Parkeren middels parkeervergunning in de nabije omgeving - Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 193,- per maand - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit 3-kamerappartement op een toplocatie in Woerden te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3441

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.