Inhabitantes
39.445
Último año: 2025
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.424
Galería de fotos
Descripción
Omschrijving: Deze karakteristieke woning aan de Prinses Beatrixstraat 19 in het centrum van Woerden wordt te koop aangeboden! De woning ademt sfeer, karakter en historie! Vroeger in gebruik als paardenstal, maar in de loop der jaren omgebouwd tot een fijne eengezinswoning, voorzien van alle gemakken en mét behoud van de details. Dit zie je onder andere terug in de prachtige gevel en de glas-in-loodramen. Op de begane grond beschikt de woning over een riante woonkamer, een fijne eethoek en een aangrenzende woonkeuken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad en een tweede toilet gesitueerd. De masterbedroom heeft een aangrenzende kantoorruimte/kamer. Zijn meer slaapkamers gewenst? Geen probleem; de verkopers hebben een viertal scenario’s voor ogen waarmee er drie of zelfs vier slaapkamers op de verdieping gerealiseerd kunnen worden! Natuurlijk mogen de twee bergvlieringen en de praktische bijkeuken niet onbenoemd blijven. Door de openslaande deuren in de woonkamer betreedt men de riante stadstuin, gelegen op het oosten. De tuin is van voldoende omvang voor de creatie van meerdere fijne zitplekken, desgewenst in de schaduw, onder de overkapping. En dat is nog niet alles! In de tuin is een bijgebouw aanwezig welke gebruikt wordt als thuiswerkkantoor en gastenverblijf. Het bijgebouw beschikt dan ook over een compleet uitgeruste badkamer. Via het bijgebouw kan men de achtertuin ook achterom betreden. Zoals de verkopers omschrijven is de Prinses Beatrixstraat een hechte en gezellige buurt met een fijne mix van jonge professionals, gezinnen en mensen die hier al jarenlang met plezier wonen. De verkopers zijn dan eerder ook al verhuisd binnen de straat! Met de spontane borrels of etentjes aan het water heerst er een gezellige sfeer. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de binnenstad van Woerden. Hier is een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden te vinden. Daarnaast zijn er scholen en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Om de hoek bevindt zich een supermarkt. Bijzonderheden: - Instapklare en karakteristieke woning met sfeervolle details; - Sfeervolle woonkamer met een riante open keuken; - Praktische bijkeuken aanwezig; - Twee slaapkamers (circa 9,9 en 6,7 vierkante meter); - Kantoorruimte/kamer aanwezig op de verdieping (circa 6 vierkante meter); - Complete badkamer met een ligbad en een tweede toilet aanwezig; - Vier scenario’s beschikbaar om de verdieping te vergroten; - Twee bergvlieringen aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond; - Riante stadstuin op het oosten; - Riant bijgebouw met compleet uitgeruste badkamer aanwezig; - De tuin is achterom bereikbaar; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de entree. Hier zijn het toilet met fonteintje en de meterkast gesitueerd. Ook bevindt zich hier de trap naar de verdieping en is er voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Via de entree komt men in de riante woonkeuken en aangrenzende woonkamer terecht. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer is de eethoek aan de achterzijde gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich de openslaande deuren voor een directe toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze beschikt over een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Door de lichtkoepel beschikt deze ruimte over prettig lichtinval. Bovendien bevindt zich hier een praktische bijkeuken voor extra opbergruimte en de wasmachine. Meer opbergruimte is te vinden op de bergvliering, waar ook de cv-ketel gesitueerd is. De woonkamer en keuken beschikken over een eikenhouten vloer. De entree beschikt over een PU gietvloer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd zijn. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 9,9 vierkante meter. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter. De masterbedroom beschikt over een aangrenzende kamer/kantoorruimte met een oppervlakte van circa 6 vierkante meter. Aan de achterzijde is de complete badkamer gelegen, welke beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Via de overloop is de tweede bergvliering te bereiken. De slaapkamers op de verdieping beschikken over een laminaatvloer. In de badkamer is een tegelvloer aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een riante stadstuin, gelegen op het oosten. In de tuin is voldoende ruimte voor verschillende zitgelegenheden. De overkapping biedt een prettige, overdekte zitplek. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via achterom. Berging: In de tuin is een bijgebouw gelegen, welke voorziet in opbergruimte. De verdieping is momenteel in gebruik als thuiswerkkantoor en gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een complete badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 396 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Woerden en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.
Promedio WOZ
EUR 426.601
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.693
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.620
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Nivel académico
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.571
Etiqueta C
4.448
Etiqueta B
3.352
Etiqueta D
1.125
Etiqueta G
865
Etiqueta F
780
Etiqueta A+++
666
Etiqueta E
605
Etiqueta A+
431
Etiqueta A++
287
Etiqueta A++++
21
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 953 • Electricidad: 2.733
Huurwoning
Gas: 629 • Electricidad: 1.914
Koopwoning
Gas: 902 • Electricidad: 2.771
Appartement
Gas: 544 • Electricidad: 1.785
Tussenwoning
Gas: 823 • Electricidad: 2.554
Vrijstaande woning
Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141
Actividad empresarial en Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Número total de establecimientos empresariales: 5.980
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer viviendas in Woerden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hogewoerd 11
3441BE Woerden
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 61 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Defensie-eiland 109
3441VG Woerden
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Theeroosweide 60
3448ZP Woerden
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Achterstraat 18 C
3441EH Woerden
€ 510.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miguel de Cervantesweg
Woerden
€ 429.900 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boterbloemweide 41
3448HZ Woerden
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cattenbroekerdijk 13 B
3446HA Woerden
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 2675 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Klaproosweide 75
3448JJ Woerden
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
