Jump to content
Logo of ML2 Vastgoed

Prinses Beatrixstraat 19

3441XJ Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Lauteslager Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.424

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 19 Woerden
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Deze karakteristieke woning aan de Prinses Beatrixstraat 19 in het centrum van Woerden wordt te koop aangeboden! De woning ademt sfeer, karakter en historie! Vroeger in gebruik als paardenstal, maar in de loop der jaren omgebouwd tot een fijne eengezinswoning, voorzien van alle gemakken en mét behoud van de details. Dit zie je onder andere terug in de prachtige gevel en de glas-in-loodramen. Op de begane grond beschikt de woning over een riante woonkamer, een fijne eethoek en een aangrenzende woonkeuken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad en een tweede toilet gesitueerd. De masterbedroom heeft een aangrenzende kantoorruimte/kamer. Zijn meer slaapkamers gewenst? Geen probleem; de verkopers hebben een viertal scenario’s voor ogen waarmee er drie of zelfs vier slaapkamers op de verdieping gerealiseerd kunnen worden! Natuurlijk mogen de twee bergvlieringen en de praktische bijkeuken niet onbenoemd blijven. Door de openslaande deuren in de woonkamer betreedt men de riante stadstuin, gelegen op het oosten. De tuin is van voldoende omvang voor de creatie van meerdere fijne zitplekken, desgewenst in de schaduw, onder de overkapping. En dat is nog niet alles! In de tuin is een bijgebouw aanwezig welke gebruikt wordt als thuiswerkkantoor en gastenverblijf. Het bijgebouw beschikt dan ook over een compleet uitgeruste badkamer. Via het bijgebouw kan men de achtertuin ook achterom betreden. Zoals de verkopers omschrijven is de Prinses Beatrixstraat een hechte en gezellige buurt met een fijne mix van jonge professionals, gezinnen en mensen die hier al jarenlang met plezier wonen. De verkopers zijn dan eerder ook al verhuisd binnen de straat! Met de spontane borrels of etentjes aan het water heerst er een gezellige sfeer. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de binnenstad van Woerden. Hier is een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden te vinden. Daarnaast zijn er scholen en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Om de hoek bevindt zich een supermarkt. Bijzonderheden: - Instapklare en karakteristieke woning met sfeervolle details; - Sfeervolle woonkamer met een riante open keuken; - Praktische bijkeuken aanwezig; - Twee slaapkamers (circa 9,9 en 6,7 vierkante meter); - Kantoorruimte/kamer aanwezig op de verdieping (circa 6 vierkante meter); - Complete badkamer met een ligbad en een tweede toilet aanwezig; - Vier scenario’s beschikbaar om de verdieping te vergroten; - Twee bergvlieringen aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond; - Riante stadstuin op het oosten; - Riant bijgebouw met compleet uitgeruste badkamer aanwezig; - De tuin is achterom bereikbaar; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de entree. Hier zijn het toilet met fonteintje en de meterkast gesitueerd. Ook bevindt zich hier de trap naar de verdieping en is er voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Via de entree komt men in de riante woonkeuken en aangrenzende woonkamer terecht. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer is de eethoek aan de achterzijde gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich de openslaande deuren voor een directe toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze beschikt over een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Door de lichtkoepel beschikt deze ruimte over prettig lichtinval. Bovendien bevindt zich hier een praktische bijkeuken voor extra opbergruimte en de wasmachine. Meer opbergruimte is te vinden op de bergvliering, waar ook de cv-ketel gesitueerd is. De woonkamer en keuken beschikken over een eikenhouten vloer. De entree beschikt over een PU gietvloer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd zijn. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 9,9 vierkante meter. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter. De masterbedroom beschikt over een aangrenzende kamer/kantoorruimte met een oppervlakte van circa 6 vierkante meter. Aan de achterzijde is de complete badkamer gelegen, welke beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Via de overloop is de tweede bergvliering te bereiken. De slaapkamers op de verdieping beschikken over een laminaatvloer. In de badkamer is een tegelvloer aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een riante stadstuin, gelegen op het oosten. In de tuin is voldoende ruimte voor verschillende zitgelegenheden. De overkapping biedt een prettige, overdekte zitplek. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via achterom. Berging: In de tuin is een bijgebouw gelegen, welke voorziet in opbergruimte. De verdieping is momenteel in gebruik als thuiswerkkantoor en gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een complete badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
158 m²
Content
396 m³
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3441

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.