Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Veenrug 82

1687WR Wognum • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

Veenrug 82 Wognum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én duurzaamheid in een fijne woonomgeving – compleet en instapklaar wonen aan de Veenrug 82 in Wognum. In een ruim opgezette en centraal gelegen woonwijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 145 m². Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een eigen oprit, een zonnige achtertuin met veranda en energielabel A is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt wonen. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. Dankzij de tuindeuren is er een fijne verbinding met de achtertuin, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd en direct grenst aan de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak geheel en optimaal wooncomfort. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de woning heb je toegang tot de bijkeuken en de garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van praktische kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte op de vliering aanwezig. Tuin De achtertuin is aan de achterzijde van de woning gelegen en direct bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een fijne en natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is zonnig gesitueerd en fraai aangelegd met meerdere terrassen en een gezellige veranda. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven en heb je volop privacy. De eigen oprit aan de voorzijde maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Energielabel A en volledig geïsoleerd • 15 zonnepanelen • Moderne keuken (2020) • Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige achtertuin met veranda • Eigen oprit en garage Omgeving Wonen in West-Friesland betekent genieten van rust, ruimte en een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen korte tijd in Hoorn, Alkmaar of Amsterdam. Ook liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1687

Mapas de Google

Wognum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wognum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wognum. En 2025 había 6.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

6.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wognum
Año Inhabitantes
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wognum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

840

Etiqueta C

619

Etiqueta B

476

Etiqueta D

207

Etiqueta G

150

Etiqueta F

73

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

42

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wognum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wognum
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wognum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wognum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer viviendas in Wognum

Ver más viviendas en este lugar.