Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij P.J. de Jong

Skelpebank 15

8711JK Workum • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Workum

Galería de fotos

Skelpebank 15 Workum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe recreatievilla met een directe verbinding met het IJsselmeer, nieuwe walbeschoeiing, eigen aanlegplaats en zonnige tuin Op vakantie gaan wanneer het jou uitkomt, zonder afhankelijk te zijn van beschikbaarheid? Dat kan met deze luxe ingerichte recreatievilla, gelegen op het populaire Waterpark “It Soal” in Workum. Deze goed onderhouden woning staat op een ruim perceel met een gunstige zonnestand en beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen direct aan het water, tevens bereikbaar via een achterom. Met een eigen wal, extra meerpalen en walstroom is dit een ideale plek voor watersportliefhebbers. Bovendien beschikt de woning over een oprit die plaats biedt voor twee voertuigen en wordt deze inclusief meubilair aangeboden. De walbeschoeiing is recent vernieuwd en tegelijkertijd zijn er nieuwe terrassen aangelegd. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. De cv-ketel is in 2022 vervangen. In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en recent zijn de boeidelen opnieuw geschilderd. Indeling: Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte en royale woonkamer met trapkast, sierhaard en een deur naar het terras. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle zithoek met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Aan de linkerzijde de moderne hoekkeuken in hoogglans uitvoering, gecombineerd met een warm houtmotief en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoed-opstelling en een deur naar buiten. Op de begane grond bevinden zich tevens een lichte slaapkamer en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer met dakraam en de kast met de cv-opstelling. Aan de linkerzijde is een slaapkamer met dakraam en toegang tot een ruim balkon, waar je geniet van een fraai uitzicht over het vakantiepark en de jachthaven. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een dakkapel, een douche, dubbele wastafel en een toilet. Omgeving en recreatie: Vanuit het park is er een directe open verbinding met het IJsselmeer en via de Elfstedenstad Workum ook met de omliggende Friese Meren. De diepgang in het park varieert van circa 2 tot 2,5 meter. Waterpark “It Soal” is een park met een eigen karakter en diverse faciliteiten. Dankzij de unieke ligging direct aan het IJsselmeer, nabij de Friese meren en op korte afstand van de Gaasterlandse bossen, is dit een ideale plek voor zowel rustzoekers als actieve vakantiegangers. De bereikbaarheid per auto en trein is uitstekend. In de directe omgeving kun je volop genieten van natuur en watersport. Op het nabijgelegen strand kun je heerlijk wandelen of (kite)surfen. Zwemmen? Dat doe je gewoon vanaf je eigen steiger! Kortom: een compleet uitgeruste recreatievilla op een toplocatie aan het water, waar comfort, vrijheid en recreatie samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
592 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan vaarwater
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8711

Mapas de Google

Mapa de Workum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Workum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Workum. En 2025 había 4.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.988.

Inhabitantes

4.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.988

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.802

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Workum
Año Inhabitantes
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Workum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta B

489

Etiqueta A

454

Etiqueta G

263

Etiqueta D

242

Etiqueta F

193

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Workum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricidad: 2.224

Actividad empresarial en Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Workum
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Workum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Workum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer viviendas in Workum

Ver más viviendas en este lugar.